Крэдыт на будаўніцтва (рэканструкцыю) жылля

finance-house2

icon-big-1

да 20 гадоў
Тэрмін крэдыту

icon-5

18,84%  для грамадзян, заключыўшых дагаворы на будаўніцтва, рэканструкцыю жылля, а таксама шляхам набыцця жыллёвых аблігацый
18,34%  для грамадзян, заключыўшых дагаворы на будаўніцтва жылля з дзяржаўнымі заказчыкамі (забудоўшчыкамі)
16,0% для дакрэдытавання грамадзян, заключыўшых у Банку крэдытныя дагаворы на фінансаванне будаўніцтва (рэканструкцыю) жылля з дзяржаўнай падтрымкай
15,0%  для граждан, осуществляющих строительство (реконструкцию) одноквартирного жилого дома или жилого(ых) помещения(ий) в блокированном жилом доме, с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь, а также при выполнении работ, услуг юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в Республике Беларусь
Стаўка

icon3Умовы крэдытавання

  • стаўка рэфінансавання НБ РБ + 4,0 п.п. па крэдытах, прадастаўляемых для дакрэдытавання грамадзян, заключыўшых у Банку крэдытныя дагаворы на фінансаванне будаўніцтва (рэканструкцыі) жылля з дзяржаўнай падтрымкай,
  • стаўка рэфінансавання НБ РБ + (абсолютное значение[1] – 1,34) п.п па крэдытах прадастаўляемых для грамадзян, заключыўшых дагаворы на будаўніцтва жылля з дзяржаўнымі заказчыкамі (забудоўшчыкамі);
  • стаўка рэфінансавання НБ РБ + (абсолютное значение[1] - 0,84)  па крэдытах прадастаўляемых для грамадзян, заключыўшых дагаворы на будаўніцтва, рэканструкцыю жылля, а таксама шляхам набыцця жыллёвых аблігацый;
  • ставка рефинансирования НБ РБ + 3,0 п.п  по кредитам, предоставляемым для граждан, осуществляющих строительство одноквартирного жилого дома или жилого(ых) помещения(ий) в блокированном жилом доме, реконструкцию одноквартирного жилого дома, реконструкцию жилого помещения с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь, а также при выполнении работ, услуг юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в Республике Беларусь;
  • памер крэдыту да 90% кошту будаўніцтва (рэканструкцыі) жылля або намінальнага кошту жыллёвых аблігацый у межах плацежаздольнасці крэдытаатрымальніка;
  • крэдыт выдаецца на працягу 30 каляндарных дзён пасля падачы заявы крэдытаатрымальнікам аб пералічэнні сродкаў і дакументаў для аплаты;
  • правядзенне ацэнкі плацежаздольнасці кліента, які атрымлівае фінансавую дапамогу ад дзяржавы на пагашэнне іншых крэдытаў з улікам яе штомесячнага памеру;
  • паручыцелямі могуць быць дзеяздольныя грамадзяне Беларусі і іншых дзяржаў, якія пражываюць і маюць пастаянную крыніцу даходаў у нашай краіне;
  • грамадзянам, дасягнуўшым агульнаўстаноўленага пенсіённага ўзросту, крэдыты прадастаўляюцца:

[1] Абсолютное значение – фиксированная разница между значением расчетной величины стандартного риска, установленной НБ для кредитов физическим лицам, публикуемой на официальном сайте НБ, и ставкой рефинансирования НБ, действующими на дату заключения кредитного договора.

* пры прадастаўленні паручыцельстваў фізічных асоб з ліку членаў сям’і, блізкіх сваякоў, не дасягнуўшых агульнаўстаноўленага пенсіённага ўзросту,

* зыходзячы з памеру пенсіі або пры ажыццяўленні імі працоўнай дзейнасці – зыходзячы з памеру сярэднямесячнага даходу ад працоўнай дзейнасці за апошнія тры месяцы.

Умовы пагашэння асноўнага доўгу

  • пры будаўніцтве жылля ў шматкватэрных дамах - пасля заканчэння 18 месяцаў, наступных  за месяцам прыёмкі нерухомасці, але не пазней папярэдняга месяца, калі заканчваецца 3 гады з моманту заключэння дагавору;
  • пры будаўніцтве (рэканструкцыі) аднакватэрных дамоў, будаўніцтве жылля ў блакіраваных дамах, рэканструкцыі жылля - па заканчэнні 18 месяцаў пасля прыёмкі нерухомасці ў эксплуатацыю, але не пазней чым праз чатыры гады пасля заключэння крэдытнага дагавору.

Забеспячэнне выканання абавязацельстваў крэдытаатрымальнікам

  • пры прадастаўленні крэдыту ў памеры, які не перавышае 100 тыс. руб. — паручыцельства, заклад (іпатэка) нерухомай маёмасці, не абцяжаранага правамі трэціх асоб і арыштамі, і іншыя спосабы, прадугледжаныя заканадаўствам РБ, акрамя закладу рухомай маёмасці, няўстойкі і страхавання рызыкі невяртання крэдыту;
  • пры прадастаўленні крэдыту ў памеры звыш 100 тыс. руб. — паручыцельства і залог (іпатэка) пабудаванага (рэканструяванага) з прыцягненнем крэдыту жылога памяшкання, не абцяжаранага правамі трэціх асоб і арыштамі.

Парадак выплаты працэнтаў за карыстанне крэдытам:

  • за фактычны час карыстання крэдытам;
  • у адпаведнасці з графікам пагашэння запазычанасці па крэдыце і працэнтах, разлічаных зыходзячы з астатку запазычанасці на першае чысло кожнага месяца.

Крэдыт прадастаўляецца:

  • на будаўніцтва жылля ў шматкватэрных і блакіраваных жылых дамах, будаўніцтва (рэканструкцыю) аднакватэрных жылых дамоў, рэканструкцыю жылых памяшканняў;*
  • на будаўніцтва жылля шляхам набыцця жыллёвых аблігацый

* Памер крэдыту не павінен перавышаць 90% кошту будаўніцтва (рэканструкцыі) жылля. Сукупны памер прадастаўляемага  крэдыту і крэдыту (аднаразовай субсідыі) на будаўніцтва (рэканструкцыю) жылога памяшкання ў адпаведнасці з указамі Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь не павінен перавышаць 100 % кошту будаўніцтва (рэканструкцыі) жылога памяшкання.

требования для получения кредита на автоПатрабаванні да заяўніка

Крэдыты прадастаўляюцца дзеяздольным фізічным асобам (грамадзянам Рэспублікі Беларусь, замежным грамадзянам (асобам без грамадзянства)), якія пастаянна пражываюць у Рэспубліцы Беларусь і маюць пастаянны даход у Рэспубліцы Беларусь або ў арганізацыях Расійскай Федэрацыі (іншых дзяржаў), якія адносяцца да інтэграцыйных аб’яднанняў на постсавецкай прасторы, пералічаным на вэб-сайце Міністэрства замежных спраў, (прадаставіўшым паручыцельства фізічнай асобы мужа(жонкі) (пры наяўнасці) незалежна ад наяўнасці (адсутнасці) пастаяннага даходу ў Рэспубліцы Беларусь або за яе межамі), у тым ліку дасягнуўшым агульнаўстаноўленага пенсіённага ўзросту (прадаставіўшым паручыцельства фізічных(ай) асоб(ы) з ліку блізкага(іх) сваяка(оў) (члена(аў) сям’і) заяўніка, не дасягнуўшых агульнаўстаноўленага пенсіённага ўзросту;

Грамадзянам, якія дасягнулі агульнаўстаноўленага пенсіённага ўзросту, крэдыты прадастаўляюцца зыходзячы з памеру пенсіі або пры ажыццяўленні ім працоўнай дзейнасці – зыходзячы з памеру сярэднямесячнага даходу ад працоўнай дзейнасці за апошнія тры месяцы.

icon1Неабходныя дакументы

Нашы партнёры