Крэдыт на возведение (рэканструкцыю) жылля

finance-house2

icon-big-1

да 20 гадоў
Тэрмін крэдыту

icon-5

15,4%  для грамадзян, заключыўшых дагаворы на возведение, рэканструкцыю жылля, а таксама шляхам набыцця жыллёвых аблігацый
15%  для грамадзян, заключыўшых дагаворы на возведение жылля з дзяржаўнымі заказчыкамі (забудоўшчыкамі)
12,5%  для граждан, осуществляющих возведение (реконструкцию) одноквартирного жилого дома или жилого(ых) помещения(ий) в блокированном жилом доме, с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь, а также при выполнении работ, услуг юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в Республике Беларусь
Стаўка

Крэдытны калькулятар Іпатэчныя офісы

icon3Умовы крэдытавання

  • ставка рефинансирования НБ РБ + 5,50 п.п. по кредитам, предоставляемым для граждан, осуществляющих возведение жилья, застройщиками которого являются предприятия с долей государственной собственности в уставном фонде более 50 процентов;
  • стаўка рэфінансавання НБ РБ + 5,90 п.п.  па крэдытах прадастаўляемых для грамадзян, заключыўшых дагаворы на будаўніцтва, рэканструкцыю жылля, а таксама шляхам набыцця жыллёвых аблігацый;

    ставка рефинансирования НБ РБ + 3,0 п.п  по кредитам, предоставляемым для граждан, осуществляющих возведение одноквартирного жилого дома или жилого помещения в блокированном жилом доме, реконструкцию одноквартирного жилого дома, реконструкцию жилого помещения с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь, а также при выполнении работ, услуг юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в Республике Беларусь;

  • размер кредита до 90% стоимости возведения (реконструкции) жилого помещения или номинальной стоимости жилищных облигаций в пределах кредитоспособности кредитополучателя;

  • крэдыт выдаецца на працягу 30 каляндарных дзён пасля падачы заявы крэдытаатрымальнікам аб пералічэнні сродкаў і дакументаў для аплаты;
  • проведение оценки кредитоспособности клиента, получающего финансовую помощь от государства на погашение других кредитов с учетом ее ежемесячного размера;
  • паручыцелямі могуць быць дзеяздольныя грамадзяне Беларусі і іншых дзяржаў, якія пражываюць і маюць пастаянную крыніцу даходаў у нашай краіне;
  • грамадзянам, дасягнуўшым агульнаўстаноўленага пенсіённага ўзросту, крэдыты прадастаўляюцца:

* пры прадастаўленні паручыцельстваў фізічных асоб з ліку членаў сям’і, блізкіх сваякоў, не дасягнуўшых агульнаўстаноўленага пенсіённага ўзросту,

* зыходзячы з памеру пенсіі або пры ажыццяўленні імі працоўнай дзейнасці – зыходзячы з памеру сярэднямесячнага даходу ад працоўнай дзейнасці за апошнія тры месяцы.

Умовы пагашэння асноўнага доўгу

  • при возведении жилого помещения в многоквартирном жилом доме, а также при возведении одноквартирного жилого дома или жилого помещения в блокированном жилом доме на условиях долевого участия, при возведении (реконструкции) одноквартирного жилого дома, возведении жилого помещения в блокированном жилом доме, реконструкции жилого помещения – со следующего месяца после истечения 12 месяцев, следующих за месяцем заключения кредитного договора.

Забеспячэнне выканання абавязацельстваў крэдытаатрымальнікам

  • при предоставлении кредита в размере, не превышающем 150 тыс. руб. — поручительство физических(ого) лиц(а) и (или) залог (ипотека) недвижимого имущества кредитополучателя либо третьего лица, не обремененного правами третьих лиц и арестами, и иные способы, предусмотренные законодательством, кроме залога движимого имущества, неустойки и страхования риска невозврата кредита;

  • при предоставлении кредита в размере свыше 150 тыс. руб. - залог (ипотека) возведенного с привлечением кредита жилого помещения и поручительство физических(ого) лиц(а); залог (ипотека) реконструированного с привлечением кредита жилого помещения, не обремененного правами третьих лиц и арестами, и поручительство физических(ого) лиц(а).

Парадак выплаты працэнтаў за карыстанне крэдытам:

  • дыферэнцыраваныя плацяжы;
  • ануітэтныя плацяжы.

Крэдыт прадастаўляецца:

  • на возведение жилого помещения в многоквартирных и блокированных жилых домах, возведение (реконструкцию) одноквартирных жилых домов, реконструкцию жилых помещений;*

  • на возведение жилья путем приобретения жилищных облигаций в многоквартирных жилых домах;

    *Размер кредита не должен превышать 90% стоимости возведения (реконструкции) жилого помещения в пределах кредитоспособности кредитополучателя.

    Стоимость возведения (реконструкции) жилого помещения – стоимость возведения (реконструкции) общей площади жилого помещения (одноквартирного жилого дома), определяемая с учетом включенных в цену (стоимость) соответствующего объекта возведения (реконструкции) хозяйственных помещений, хозяйственных построек, машино-места, а также при условии долевого участия – дополнительно оборудования (кухонного, сантехнического и др.), мебели, прибыли застройщика;

    К хозяйственным помещениям относятся помещения, находящиеся внутри жилого помещения (одноквартирного жилого дома, дома для сезонного и временного проживания, дачи, садового домика) и предназначенные для обеспечения хозяйственно-бытовых нужд (коридор, санузел, кладовая, прихожая, кухня, холл, гардеробная, топочная, встроенный шкаф, помещение без окон и иное помещение, не являющееся жилой комнатой);

    К хозяйственным постройкам относятся - капитальные строения (здания, сооружения), постройки, используемые для ведения личного подсобного хозяйства, которые по отношению к основному строению имеют второстепенное значение на земельном участке и являются принадлежностью основного строения (сарай, баня, гараж (индивидуального пользования), навес, погреб, дворовое сооружение и иные подобные постройки).

требования для получения кредита на автоПатрабаванні да заяўніка

Крэдыты прадастаўляюцца дзеяздольным фізічным асобам (грамадзянам Рэспублікі Беларусь, замежным грамадзянам (асобам без грамадзянства)), якія пастаянна пражываюць у Рэспубліцы Беларусь і маюць пастаянны даход у Рэспубліцы Беларусь або ў арганізацыях Расійскай Федэрацыі (іншых дзяржаў), якія адносяцца да інтэграцыйных аб’яднанняў на постсавецкай прасторы, пералічаным на вэб-сайце Міністэрства замежных спраў, (прадаставіўшым паручыцельства фізічнай асобы мужа(жонкі) (пры наяўнасці) незалежна ад наяўнасці (адсутнасці) пастаяннага даходу ў Рэспубліцы Беларусь або за яе межамі), у тым ліку дасягнуўшым агульнаўстаноўленага пенсіённага ўзросту (прадаставіўшым паручыцельства фізічных(ай) асоб(ы) з ліку блізкага(іх) сваяка(оў) (члена(аў) сям’і) заяўніка, не дасягнуўшых агульнаўстаноўленага пенсіённага ўзросту;

Грамадзянам, якія дасягнулі агульнаўстаноўленага пенсіённага ўзросту, крэдыты прадастаўляюцца зыходзячы з памеру пенсіі або пры ажыццяўленні ім працоўнай дзейнасці – зыходзячы з памеру сярэднямесячнага даходу ад працоўнай дзейнасці за апошнія тры месяцы.

icon1Неабходныя дакументы