да 20 гадоў
Тэрмін крэдыту
15,4% для грамадзян, заключыўшых дагаворы на возведение, рэканструкцыю жылля, а таксама шляхам набыцця жыллёвых аблігацый
15% для грамадзян, заключыўшых дагаворы на возведение жылля з дзяржаўнымі заказчыкамі (забудоўшчыкамі)
12,5% для граждан, осуществляющих возведение (реконструкцию) одноквартирного жилого дома или жилого(ых) помещения(ий) в блокированном жилом доме, с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь, а также при выполнении работ, услуг юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в Республике Беларусь
Стаўка
Крэдытны калькулятар Іпатэчныя офісы
Умовы крэдытавання
- ставка рефинансирования НБ РБ + 5,50 п.п. по кредитам, предоставляемым для граждан, осуществляющих возведение жилья, застройщиками которого являются предприятия с долей государственной собственности в уставном фонде более 50 процентов;
- стаўка рэфінансавання НБ РБ + 5,90 п.п. па крэдытах прадастаўляемых для грамадзян, заключыўшых дагаворы на будаўніцтва, рэканструкцыю жылля, а таксама шляхам набыцця жыллёвых аблігацый;
ставка рефинансирования НБ РБ + 3,0 п.п по кредитам, предоставляемым для граждан, осуществляющих возведение одноквартирного жилого дома или жилого помещения в блокированном жилом доме, реконструкцию одноквартирного жилого дома, реконструкцию жилого помещения с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь, а также при выполнении работ, услуг юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в Республике Беларусь;
-
размер кредита до 90% стоимости возведения (реконструкции) жилого помещения или номинальной стоимости жилищных облигаций в пределах кредитоспособности кредитополучателя;
- крэдыт выдаецца на працягу 30 каляндарных дзён пасля падачы заявы крэдытаатрымальнікам аб пералічэнні сродкаў і дакументаў для аплаты;
- проведение оценки кредитоспособности клиента, получающего финансовую помощь от государства на погашение других кредитов с учетом ее ежемесячного размера;
- паручыцелямі могуць быць дзеяздольныя грамадзяне Беларусі і іншых дзяржаў, якія пражываюць і маюць пастаянную крыніцу даходаў у нашай краіне;
- грамадзянам, дасягнуўшым агульнаўстаноўленага пенсіённага ўзросту, крэдыты прадастаўляюцца:
* пры прадастаўленні паручыцельстваў фізічных асоб з ліку членаў сям’і, блізкіх сваякоў, не дасягнуўшых агульнаўстаноўленага пенсіённага ўзросту,
* зыходзячы з памеру пенсіі або пры ажыццяўленні імі працоўнай дзейнасці – зыходзячы з памеру сярэднямесячнага даходу ад працоўнай дзейнасці за апошнія тры месяцы.
Умовы пагашэння асноўнага доўгу
- при возведении жилого помещения в многоквартирном жилом доме, а также при возведении одноквартирного жилого дома или жилого помещения в блокированном жилом доме на условиях долевого участия, при возведении (реконструкции) одноквартирного жилого дома, возведении жилого помещения в блокированном жилом доме, реконструкции жилого помещения – со следующего месяца после истечения 12 месяцев, следующих за месяцем заключения кредитного договора.
Забеспячэнне выканання абавязацельстваў крэдытаатрымальнікам
-
при предоставлении кредита в размере, не превышающем 150 тыс. руб. — поручительство физических(ого) лиц(а) и (или) залог (ипотека) недвижимого имущества кредитополучателя либо третьего лица, не обремененного правами третьих лиц и арестами, и иные способы, предусмотренные законодательством, кроме залога движимого имущества, неустойки и страхования риска невозврата кредита;
-
при предоставлении кредита в размере свыше 150 тыс. руб. - залог (ипотека) возведенного с привлечением кредита жилого помещения и поручительство физических(ого) лиц(а); залог (ипотека) реконструированного с привлечением кредита жилого помещения, не обремененного правами третьих лиц и арестами, и поручительство физических(ого) лиц(а).
Парадак выплаты працэнтаў за карыстанне крэдытам:
- дыферэнцыраваныя плацяжы;
- ануітэтныя плацяжы.
Крэдыт прадастаўляецца:
-
на возведение жилого помещения в многоквартирных и блокированных жилых домах, возведение (реконструкцию) одноквартирных жилых домов, реконструкцию жилых помещений;*
-
на возведение жилья путем приобретения жилищных облигаций в многоквартирных жилых домах;
*Размер кредита не должен превышать 90% стоимости возведения (реконструкции) жилого помещения в пределах кредитоспособности кредитополучателя.
Стоимость возведения (реконструкции) жилого помещения – стоимость возведения (реконструкции) общей площади жилого помещения (одноквартирного жилого дома), определяемая с учетом включенных в цену (стоимость) соответствующего объекта возведения (реконструкции) хозяйственных помещений, хозяйственных построек, машино-места, а также при условии долевого участия – дополнительно оборудования (кухонного, сантехнического и др.), мебели, прибыли застройщика;
К хозяйственным помещениям относятся помещения, находящиеся внутри жилого помещения (одноквартирного жилого дома, дома для сезонного и временного проживания, дачи, садового домика) и предназначенные для обеспечения хозяйственно-бытовых нужд (коридор, санузел, кладовая, прихожая, кухня, холл, гардеробная, топочная, встроенный шкаф, помещение без окон и иное помещение, не являющееся жилой комнатой);
К хозяйственным постройкам относятся - капитальные строения (здания, сооружения), постройки, используемые для ведения личного подсобного хозяйства, которые по отношению к основному строению имеют второстепенное значение на земельном участке и являются принадлежностью основного строения (сарай, баня, гараж (индивидуального пользования), навес, погреб, дворовое сооружение и иные подобные постройки).
Патрабаванні да заяўніка
Крэдыты прадастаўляюцца дзеяздольным фізічным асобам (грамадзянам Рэспублікі Беларусь, замежным грамадзянам (асобам без грамадзянства)), якія пастаянна пражываюць у Рэспубліцы Беларусь і маюць пастаянны даход у Рэспубліцы Беларусь або ў арганізацыях Расійскай Федэрацыі (іншых дзяржаў), якія адносяцца да інтэграцыйных аб’яднанняў на постсавецкай прасторы, пералічаным на вэб-сайце Міністэрства замежных спраў, (прадаставіўшым паручыцельства фізічнай асобы мужа(жонкі) (пры наяўнасці) незалежна ад наяўнасці (адсутнасці) пастаяннага даходу ў Рэспубліцы Беларусь або за яе межамі), у тым ліку дасягнуўшым агульнаўстаноўленага пенсіённага ўзросту (прадаставіўшым паручыцельства фізічных(ай) асоб(ы) з ліку блізкага(іх) сваяка(оў) (члена(аў) сям’і) заяўніка, не дасягнуўшых агульнаўстаноўленага пенсіённага ўзросту;
Грамадзянам, якія дасягнулі агульнаўстаноўленага пенсіённага ўзросту, крэдыты прадастаўляюцца зыходзячы з памеру пенсіі або пры ажыццяўленні ім працоўнай дзейнасці – зыходзячы з памеру сярэднямесячнага даходу ад працоўнай дзейнасці за апошнія тры месяцы.