да 20 гадоў
Тэрмін крэдыту
16%
Стаўка
Крэдытны калькулятар 
Іпатэчныя офісы
З мэтай атрымання крэдыту неабходна звяртацца ў Іпатэчныя офісы Магілёўскага абласнога ўпраўлення №700 і Віцебскага абласнога ўпраўлення №200
Пакет дакументаў для выдачы крэдыту прымаецца ААТ «ААБ Беларусбанк» да разгляду пры наяўнасці ў крэдытаатрымальніка паведамлення забудоўшчыка аб яго накіраванні ў ААТ «ААБ Беларусбанк» у мэтах разгляду магчымасці крэдытавання ў адпаведнасці з умовамі крэдыту «Час будаваць».
Умовы
|
Тэрмін вяртання (пагашэння) крэдыту |
да 20 гадоў 1 1 Вяртанне (пагашэнне) асноўнага доўгу па крэдыце ажыццяўляецца з наступнага месяца пасля заканчэння 12 месяцаў, наступных за месяцам заключэння крэдытнага дагавора. |
|
|---|---|---|
| % стаўка (гадавых) |
стаўка рэфінансавання НБ РБ 2 + 6,50 п.п. 2 НБ РБ - Нацыянальны банк Рэспублікі Беларусь |
|
| Спосаб вяртання (пагашэння) крэдыту і выплаты працэнтаў за карыстанне ім | дыферэнцыраваныя плацяжы дифференцированные платежи - определенный договором способ возврата (погашения) кредита, как правило, уменьшающимися в течение срока кредитования платежами, которые включают равные доли основного долга и проценты, начисленные на фактический остаток задолженности. | |
| Памер крэдыту |
да 90 % стоимости возведения жылога памяшкання, у межах крэдытаздольнасці крэдытаатрымальніка 3 3 Пры вызначэнні памеру крэдыту і(або) ацэнцы крэдытаздольнасці магчыма ўключэнне ў сукупны даход крэдытаатрымальніка даходу(ов) паручыцеля(ёй) – блізкага(іх) сваяка (ов) (члена (ов) сям'і) крэдытаатрымальніка (жонка (муж і жонка), бацькоў, дзяцей, родных братоў і сясцёр абодвух мужа і жонкі, унукаў). |
|
| Прымаемы спосаб забеспячэння выканання абавязацельстваў па крэдытным дагаворы |
па крэдыце ў памеры, які не перавышае 150 тыс. рублёў поручительство физических(ого) лиц(а) и (или) залог (ипотека) недвижимого имущества кредитополучателя либо третьего лица, не обремененного правами третьих лиц и арестами, и иные способы, предусмотренные законодательством, кроме залога движимого имущества, неустойки и страхования риска невозврата кредита |
па крэдыце ў памеры звыш 150 тыс. рублёў заклад (іпатэка) пабудаванага з прыцягненнем крэдыту жылога памяшкання і паручыцельства фізічных(ай) асоб(ы) |
| Тэрмін і парадак прадастаўлення крэдыту, спосабы прадастаўлення, у тым ліку без спагнання ўзнагароджання | На працягу 30 каляндарных дзён пасля заключэння крэдытнага дагавору/ у тэрмін, устаноўлены дагаворам долевага будаўніцтва, калі ён перавышае 30 каляндарных дзён пасля заключэння крэдытнага дагавору. У безнаяўным парадку. | |
Патрабаванні да заяўніка
Крэдыты прадастаўляюцца дзеяздольным фізічным асобам (грамадзянам Рэспублікі Беларусь, замежным грамадзянам (асобам без грамадзянства)), якія пастаянна пражываюць у Рэспубліцы Беларусь і маюць пастаянны даход у Рэспубліцы Беларусь або ў арганізацыях Расійскай Федэрацыі (іншых дзяржаў), якія адносяцца да інтэграцыйных аб’яднанняў на постсавецкай прасторы, пералічаным на вэб-сайце Міністэрства замежных спраў, (прадаставіўшым паручыцельства фізічнай асобы мужа(жонкі) (пры наяўнасці) незалежна ад наяўнасці (адсутнасці) пастаяннага даходу ў Рэспубліцы Беларусь або за яе межамі), у тым ліку дасягнуўшым агульнаўстаноўленага пенсіённага ўзросту (прадаставіўшым паручыцельства фізічных(ай) асоб(ы) з ліку блізкага(іх) сваяка(оў) (члена(аў) сям’і) заяўніка, не дасягнуўшых агульнаўстаноўленага пенсіённага ўзросту;
Грамадзянам, якія дасягнулі агульнаўстаноўленага пенсіённага ўзросту, крэдыты прадастаўляюцца зыходзячы з памеру пенсіі або пры ажыццяўленні ім працоўнай дзейнасці – зыходзячы з памеру сярэднямесячнага даходу ад працоўнай дзейнасці за апошнія тры месяцы.
Неабходныя дакументы
- Дакумент, які сведчыць асобу заяўніка (Крэдытаатрымальніка) (паручыцеля) (для агляду і вызначэння праваздольнасці);
- Дакументы, якія пацвярджаюць даходы заяўніка (паручыцеля): даведкі аб даходах* або выпіска пры ўмове залічэння даходаў на картку ва ўстановах банка;
- дагавор стварэння аб’екта долевага будаўніцтва, зарэгістраваны ва ўстаноўленым парадку мясцовымі выканаўчымі і распараджальнымі органамі (копія дагавору і арыгінал для агляду);
- даведка ўдзельніка будаўніцтва жылога памяшкання;
- паведамленне забудоўшчыка аб яго накіраванні ў ААТ «ААБ Беларусбанк» у мэтах разгляду магчымасці крэдытавання ў адпаведнасці з умовамі крэдыту «Час будаваць»;
* Тэрмін дзеяння даведак — 30 каляндарных дзён пасля выдачы.
Дакументы, якія прадастаўляюцца пры забеспячэнні выканання абавязацельстваў па крэдыце закладам (іпатэкай) нерухомай маёмасці
- выпіска з Адзінага дзяржаўнага рэгістра нерухомай маёмасці, правоў на яе і здзелак з ёй аб адсутнасці абцяжарання правамі трэціх асоб і арыштаў на прадмет закладу
- абавязковая незалежная ацэнка кошту прадмета закладу (не прадастаўляецца ў выпадках прадастаўлення ў заклад (іпатэку) будуемага (пабудаванага), рэканструюемага (рэканструяванага), набываемага (набытага) з прыцягненнем крэдыту жылога памяшкання)
- Рэкамендаваны пералік выканаўцаў незалежнай ацэнкі
Для індывідуальных прадпрымальнікаў дадаткова
- Арыгінал ліцэнзіі/пасведчання аб дзяржаўнай рэгістрацыі + копія.
- Звесткі аб даходах ІП.
- Даведка аб руху сродкаў па рахунку за апошнія тры месяцы, аб наяўнасці картатэкі.
- Падатковая дэкларацыя прадстаўляецца, калі індывідуальны прадпрымальнік працуе без адкрыцця рахунку або пры адсутнасці атрымання грашовых сродкаў на яго.
Рамеснікі, фермеры і асобы, якія ажыццяўляюць іншую дзейнасць, не патрабуючую рэгістрацыі фізічнай асобы ў якасці індывідуальнага прадпрымальніка, дадаткова прадастаўляюць:
- паведамленне аб прысваенні УНП устаноўленай формы падатковага органа, ліцэнзія (пры наяўнасці)
- выпіска з даных уліку падатковых органаў аб вылічаных і выплачаных сумах падаткаў, збораў (пошлін), пені
- даведка абслугоўваючага банка аб руху грашовых сродкаў па бягучым рахунку за тры апошнія месяцы, (даведка не прадстаўляецца ў выпадку, калі рамеснік/фермер працуе без адкрыцця рахунку; пры наяўнасці рахунку ва ўстанове Банка, па даручэнні Заяўніка можа быць запытана выпіска з бягучага рахунку за тры апошнія месяцы, якія папярэднічаюць месяцу звароту за крэдытам);
- звесткі аб даходах за тры апошнія месяцы.
Так 
Не