Крэдыт «Іпатэка Экспрэс» на набыццё жылога памяшкання

050421header2

да 20 гадоў
Тэрмін крэдыту

20 %
стаўка

перавагі:

050421fast_2Хуткае прыняцце рашэння.

050421timerПасля падачы заяўкі на крэдыт да прыняцця Банкам рашэння праходзіць не больш за 1 працоўнага дня.

Умовы крэдытавання:

Тэрмін вяртання (пагашэння) крэдыту

да 20 гадоў[1]

% стаўка (гадавых)

стаўка рэфінансавання НБ РБ[2] + 12,25 п.п.[3]

Спосаб вяртання (пагашэння) крэдыту і выплаты працэнтаў за карыстанне ім

дыферэнцыраваныя плацяжы[4]

Памер крэдыту

да 100 % кошту набыцця жылога памяшкання, у межах плацежаздольнасці крэдытаатрымальніка

да 100 % кошту набыцця жылога памяшкання, у межах плацежаздольнасці крэдытаатрымальніка [5]

Прымаемы спосаб забеспячэння выканання абавязацельстваў па крэдытным дагаворы

заклад (іпатэка) набываемага (набытага) з прыцягненнем крэдыту жылога памяшкання, не абцяжаранага правамі трэціх асоб і арыштамі, згодна з Указам № 130

заклад (іпатэка) набываемага (набытага) з прыцягненнем крэдыту жылога памяшкання, не абцяжаранага правамі трэціх асоб і арыштамі, згодна з Указам № 130 і паручыцельства фізічных(ай) асоб(ы)

Тэрмін і парадак прадастаўлення крэдыту, спосабы прадастаўлення, у тым ліку без спагнання ўзнагароджання

На працягу 30 каляндарных дзён пасля заключэння крэдытнага дагавору/ у тэрмін, устаноўлены дагаворам куплі-продажу, калі ён перавышае 30 каляндарных дзён пасля заключэння крэдытнага дагавору. У безнаяўным парадку.

 

Не дапускаецца прадастаўленне сукупных памераў крэдытаў на набываемае жылое памяшканне з прыцягненнем крэдыту «Іпатэка Экспрэс» і іншых крэдытаў, прадастаўляемых Банкам на фінансаванне нерухомасці, а таксама не дапускаецца прадастаўленне крэдыту на долю ў праве ўласнасці на жылое памяшканне.

[1] Вяртанне (пагашэнне) асноўнага доўгу па крэдыце ажыццяўляецца з наступнага месяца пасля прадастаўлення крэдыту (часткі крэдыту).

[2] НБ РБ - Нацыянальны банк Рэспублікі Беларусь.

[3] Пры змяненні велічыні працэнтнай стаўкі і наяўнасці дзеючага рашэння аб выдачы крэдыту, заключэнне крэдытнага дагавору ажыццяўляецца з улікам змянення велічыні працэнтнай стаўкі.

[4] дыферэнцыраваныя плацяжы - пэўны дамовай спосаб вяртання (пагашэння) крэдыту, як правіла, памяньшэньнем на працягу тэрміну крэдытавання плацяжамі, якія ўключаюць роўныя долі асноўнага доўгу і працэнты, налічаныя на фактычны астатак запазычанасці

[5] Пры разліку сумы крэдыту магчыма ўключэнне ў сукупны даход крэдытаатрымальніка даходу(аў) паручыцеля(ў) – блізкага(іх) сваяка(оў) (члена(ў) сям’і) крэдытаатрымальніка (мужа (жонкі), бацькоў, дзяцей, родных братоў і сясцёр мужа і жонкі, унукаў).

З мэтай атрымання крэдытаў неабходна звяртацца ў Іпатэчныя офісы ААТ «ААБ Беларусбанк».


Патрабаванні да заяўнікаў:

  • Крэдыты прадастаўляюцца дзеяздольным фізічным асобам (грамадзянам Рэспублікі Беларусь і замежным грамадзянам (асобам без грамадзянства)), якія пастаянна пражываюць і маюць пастаянную крыніцу даходу ў Рэспубліцы Беларусь.
  • Грамадзянам, якія дасягнулі агульнаўстаноўленага пенсіённага ўзросту, крэдыты прадастаўляюцца (пры прадастаўленні ў забеспячэнне выканання абавязацельстваў па крэдыце паручыцельстваў фізічных асоб з ліку членаў сям’і, блізкіх родных, не дасягнуўшых агульнаўстаноўленага пенсіённага ўзросту) зыходзячы з памеру пенсіі або пры ажыццяўленні працоўнай дзейнасці – зыходзячы з памеру сярэднямесячнага даходу ад працоўнай дзейнасці за апошнія тры месяцы.

Неабходныя дакументы

  • копія дакумента, які свечыць асобу заяўніка, з прад’яўленнем арыгінала.
  • даведка аб сярэднямесячным даходзе за тры апошнія месяцы, якія папярэднічаюць месяцу звароту заяўніка за атрыманнем крэдыту.[2] Калі Заяўнік атрымлівае заработную плату або пенсію ва ўстанове Банка можа прадстаўляцца выпіска з рахунку, на які ажыццяўляецца залічэнне заработнай платы або пенсіі (іншага пастаяннага даходу)  за тры апошнія месяцы, якія папярэднічаюць месяцу звароту заяўніка.

 

[2] «Тэрмін дзеяння даведак - 30 каляндарных дзён пасля іх выдачы. Датай выдачы лічыцца пазначаная на даведцы дата рэгістрацыі прадпрыемства (арганізацыі), якое выдала такую даведку».

  • згода заяўніка на прадастаўленне крэдытнай справаздачы з Крэдытнага рэгістра Нацыянальнага банка Рэспублікі Беларусь. Згода на прадастаўленне крэдытнай справаздачы можа быць аформлена заяўнікам у Нацыянальным банку Рэспублікі Беларусь. У дадзеным выпадку крэдытная справаздача з Крэдытнага рэгістра Нацыянальнага банка Рэспублікі Беларусь прадстаўляецца заяўнікам у Банк самастойна.
  • згода заяўніка на прадастаўленне Нацыянальным банкам Рэспублікі Беларусь звестак з інфармацыйных рэсурсаў (згода на прадастаўленне звестак і праверку персанальных даных).
  • дагавор куплі-продажу, натарыяльна або рэгістратарам засведчаны і зарэгістраваны ў арганізацыі па дзяржаўнай рэгістрацыі нерухомай маёмасці, правоў на яе і здзелак з ёй або дагавор, зарэгістраваны ў сельскім выканаўчым камітэце, калі ў адпаведнасці з заканадаўчымі актамі такі дагавор лічыцца заключаным (копія дагавору і арыгінал для агляду).
  • выпіска з Адзінага дзяржаўнага рэгістра нерухомай маёмасці, правоў на яе і здзелак з ёй аб адсутнасці абцяжарання правамі трэціх асоб і арыштаў на прадмет закладу

У дагаворы куплі-продажу павінны быць прадугледжаны тэрміны канчатковага разліку па дагаворы.


Індывідуальныя прадпрымальнікі дадаткова прадастаўляюць наступныя дакументы:

  • копіі пасведчання аб дзяржаўнай рэгістрацыі, ліцэнзі (пры наяўнасці), з прад’яўленнем арыгіналаў;
  • звесткі аб даходах індывідуальнага прадпрымальніка;
  • даведка абслугоўваючага банка аб руху грашовых сродкаў па бягучым рахунку за апошнія тры месяцы з пазначэннем інфармацыі аб наяўнасці/адсутнасці невыкананых грашовых абавязацельстваў з аўтаматызаванай інфармацыйнай сістэмы выканання грашовых абавязацельстваў (АІС ВГА) (даведка не прадстаўляецца ў выпадку, калі індывідуальны прадпрымальнік працуе без адкрыцця рахунку. Калі рахунак адкрыты ва ўстанове Банка, па даручэнні заяўніка запытваецца выпіска з бягучага рахунку за тры апошнія месяцы, якія папярэднічаюць месяцу звароту за крэдытам.);
  • падатковая дэкларацыя (разлік) за апошні справаздачны перыяд. Падатковая дэкларацыя прадстаўляецца, калі індывідуальны прадпрымальнік працуе без адкрыцця рахунку або пры адсутнасці атрымання грашовых сродкаў на яго.