Условия кредитования по кредиту «Время строить» на строительство жилых помещений в многоквартирных жилых домах застройщиков ГП «Витебский ДСК», ОАО «Могилевский ДСК»

finance-house2

icon-big-1

до 20 лет
Срок кредита

icon-5

21%
Ставка

С целью получения кредита необходимо обращаться в Ипотечные офисы Могилевского областного управления №700 и Витебского областного управления №200

Пакет документов для выдачи кредита принимается ОАО «АСБ Беларусбанк» на рассмотрение при наличии у кредитополучателя извещения застройщика о его направлении в ОАО «АСБ Беларусбанк» в целях рассмотрения возможности кредитования в соответствии с условиями кредита «Время строить».

icon3Условия кредитования

Срок возврата (погашения) кредита

до 20 лет Возврат (погашение) основного долга по кредиту осуществляется со следующего месяца после истечения 18 месяцев, следующих за месяцем приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома, но не позднее месяца, предшествующего месяцу, в котором истекает 3 года с момента заключения кредитного договора.
% ставка (годовых)

ставка рефинансирования НБ РБ НБ РБ - Национальный банк Республики Беларусь. + 11,75 п.п. При изменении величины процентной ставки и наличии действующего решения о выдаче кредита, заключение кредитного договора осуществляется с учетом изменения величины процентной ставки.

Способ возврата (погашения) кредита и уплаты процентов за пользование им дифференцированные платежи дифференцированные платежи - определенный договором способ возврата (погашения) кредита, как правило, уменьшающимися в течение срока кредитования платежами, которые включают равные доли основного долга и проценты, начисленные на фактический остаток задолженности.
Размер кредита

до 90 % стоимости строительства жилого помещения, в пределах платежеспособности кредитополучателя При расчете суммы кредита возможно включение в совокупный доход кредитополучателя дохода(ов) поручителя(ей) – близкого(их) родственника(ов) (члена(ов) семьи) кредитополучателя (супруга (супруги), родителей, детей, родных братьев и сестер обоих супругов, внуков).

Принимаемый способ обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору

по кредиту в размере, не превышающем 100 тыс. рублей

поручительство физических(ого) лиц(а), залог (ипотека) недви­жимого имущества кредитополучателя либо третьего лица, не обремененного правами третьих лиц и арестами, и иные способы, предусмотренные законодательством, кроме залога движимого имущества, неустойки и страхования риска невозврата кредита

по кредиту в размере свыше 100 тыс. рублей

залог (ипотека) построенного с привлечением кредита жилого помещения и поручительство физических(ого) лиц(а)
Срок и порядок предоставления кредита, способы предоставления, в том числе без взимания вознаграждения В течение 30 календарных дней после заключения кредитного договора/ в срок, установленный договором долевого строительства, если он превышает 30 календарных дней после заключения кредитного договора. В безналичном порядке.

icon1Необходимые документы

  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (поручителя).
  • Документы, подтверждающие доходы заявителя (поручителя): справки* или выписка при условии зачисления доходов на карточку в учреждениях банка.
  • договор создания объекта долевого строительства, зарегистрированный в установленном порядке местными исполнительными и распорядительными органами (копия договора и оригинал для обозрения);
  • справка участника строительства жилого помещения.
  • извещения застройщика о его направлении в ОАО «АСБ Беларусбанк» в целях рассмотрения возможности кредитования в соответствии с условиями кредита «Время строить»

* Срок действия справок — 30 календарных дней после выдачи.

Документы, предоставляемые при обеспечении исполнения обязательств по кредиту залогом (ипотекой) недвижимого имущества

  • выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога
  • обязательная независимая оценка стоимости предмета залога (не предоставляется в случаях предоставления в залог (ипотеку) строящегося (построенного), реконструируемого (реконструированного), приобретаемого (приобретенного) с привлечением кредита жилого помещения).

Для индивидуальных предпринимателей дополнительно

  • Оригинал лицензии/свидетельства о государственной регистрации + копия.
  • Сведения о доходах ИП.
  • Справка о движении средств по счету за последние три месяца, о наличии картотеки.
  • Налоговая декларация представляется, если индивидуальный предприниматель работает без открытия счета либо при отсутствии получения денежных средств на него.

Кредитный калькулятор

Подробнее