Условия кредитования по кредиту «Время строить» на строительство жилых помещений в многоквартирных жилых домах застройщиков ГП «Витебский ДСК», ОАО «Могилевский ДСК»

finance-house2

icon-big-1

до 20 лет
Срок кредита

icon-5

21%
Ставка

С целью получения кредита необходимо обращаться в Ипотечные офисы Могилевского областного управления №700 и Витебского областного управления №200

Пакет документов для выдачи кредита принимается ОАО «АСБ Беларусбанк» на рассмотрение при наличии у кредитополучателя извещения застройщика о его направлении в ОАО «АСБ Беларусбанк» в целях рассмотрения возможности кредитования в соответствии с условиями кредита «Время строить».

Условия

Срок возврата (погашения) кредита

до 20 лет Возврат (погашение) основного долга по кредиту осуществляется со следующего месяца после истечения 18 месяцев, следующих за месяцем приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома, но не позднее месяца, предшествующего месяцу, в котором истекает 3 года с момента заключения кредитного договора.
% ставка (годовых)

ставка рефинансирования НБ РБ НБ РБ - Национальный банк Республики Беларусь. + 11,75 п.п. При изменении величины процентной ставки и наличии действующего решения о выдаче кредита, заключение кредитного договора осуществляется с учетом изменения величины процентной ставки.

Способ возврата (погашения) кредита и уплаты процентов за пользование им дифференцированные платежи дифференцированные платежи - определенный договором способ возврата (погашения) кредита, как правило, уменьшающимися в течение срока кредитования платежами, которые включают равные доли основного долга и проценты, начисленные на фактический остаток задолженности.
Размер кредита

до 90 % стоимости строительства жилого помещения, в пределах платежеспособности кредитополучателя При расчете суммы кредита возможно включение в совокупный доход кредитополучателя дохода(ов) поручителя(ей) – близкого(их) родственника(ов) (члена(ов) семьи) кредитополучателя (супруга (супруги), родителей, детей, родных братьев и сестер обоих супругов, внуков).

Принимаемый способ обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору

по кредиту в размере, не превышающем 100 тыс. рублей

поручительство физических(ого) лиц(а), залог (ипотека) недви­жимого имущества кредитополучателя либо третьего лица, не обремененного правами третьих лиц и арестами, и иные способы, предусмотренные законодательством, кроме залога движимого имущества, неустойки и страхования риска невозврата кредита

по кредиту в размере свыше 100 тыс. рублей

залог (ипотека) построенного с привлечением кредита жилого помещения и поручительство физических(ого) лиц(а)
Срок и порядок предоставления кредита, способы предоставления, в том числе без взимания вознаграждения В течение 30 календарных дней после заключения кредитного договора/ в срок, установленный договором долевого строительства, если он превышает 30 календарных дней после заключения кредитного договора. В безналичном порядке.

Необходимые документы

  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (поручителя).
  • Документы, подтверждающие доходы заявителя (поручителя): справки* или выписка при условии зачисления доходов на карточку в учреждениях банка.
  • договор создания объекта долевого строительства, зарегистрированный в установленном порядке местными исполнительными и распорядительными органами (копия договора и оригинал для обозрения);
  • справка участника строительства жилого помещения.
  • извещения застройщика о его направлении в ОАО «АСБ Беларусбанк» в целях рассмотрения возможности кредитования в соответствии с условиями кредита «Время строить»

* Срок действия справок — 30 календарных дней после выдачи.

Документы, предоставляемые при обеспечении исполнения обязательств по кредиту залогом (ипотекой) недвижимого имущества

  • выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога
  • обязательная независимая оценка стоимости предмета залога (не предоставляется в случаях предоставления в залог (ипотеку) строящегося (построенного), реконструируемого (реконструированного), приобретаемого (приобретенного) с привлечением кредита жилого помещения).

Для индивидуальных предпринимателей дополнительно

  • Оригинал лицензии/свидетельства о государственной регистрации + копия.
  • Сведения о доходах ИП.
  • Справка о движении средств по счету за последние три месяца, о наличии картотеки.
  • Налоговая декларация представляется, если индивидуальный предприниматель работает без открытия счета либо при отсутствии получения денежных средств на него.