На погашение основного долга по полученным в банках Республики Беларусь (кроме ОАО «АСБ Беларусбанк») кредитам в белорусских рублях на возведение (реконструкцию) жилого(ых) помещения(ий), приобретение жилых помещений (доли в праве собственности на жилое помещение).
до 20 лет
Срок кредита
18,5%
Ставка
Кредитный калькулятор 
Ипотечные офисы
Кредит предоставляется при одновременном соблюдении следующих условий:
- кредитный договор по рефинансируемому кредиту заключен на имя заявителя;
- по рефинансируемому кредиту, предоставленному путем открытия кредитной линии, отсутствуют обязательства по предоставлению кредита в рамках данной кредитной линии;
- по рефинансируемому кредиту отсутствует непогашенная просроченная задолженность по основному долгу и (или) процентам на дату представления заявителем полного пакета документов для выдачи кредита, при этом допускается наличие не более двух случаев нарушений дисциплины погашения ежемесячных платежей по основному долгу и (или) процентам сроком от 8 до 30 (включительно) календарных дней по каждому рефинансируемому кредиту;
- на дату предоставления заявителем полного пакета документов по каждому рефинансируемому кредиту заявителем произведено внесение в счет погашения кредита(ов) не менее двух платежей;
- до окончания срока возврата (погашения) каждого рефинансируемого кредита осталось не менее 180 календарных дней.
Условия кредитования
|
Срок возврата (погашения) кредита |
до 20 лет |
|---|---|
|
% ставка (годовых) |
ставка рефинансирования НБ РБ1 + 8,75 п.п. |
|
Способ возврата (погашения) кредита и уплаты процентов за пользование им |
- дифференцированные платежи (основной долг погашается равными платежами, проценты начисляются на фактический остаток задолженности) - погашение основного долга осуществляется – со следующего месяца после предоставления кредита (части кредита); - досрочное погашение может осуществляется без ограничений с одновременной уплатой процентов за фактическое время пользования кредитом - платежи по кредиту можно совершать - наличными денежными средствами в кассу ОАО «АСБ Беларусбанк» в безналичном порядке, в том числе с использованием систем Интернет-банкинг, М-Банкинг, через инфокиоски банка (за совершение операций по погашению кредита вознаграждение не взимается). |
|
Размер кредита |
в размере остатка задолженности по основному долгу по рефинансируемому(ым) кредиту(ам), в пределах кредитоспособности кредитополучателя. Размер кредита рассчитывается без учета платежей по рефинансируемому(ым) кредиту(ам). |
|
Принимаемый способ обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору |
поручительство физических(ого) лиц(а)2 и (или) залог (ипотека) недвижимого имущества3 кредитополучателя либо третьего лица, не обремененного правами третьих лиц и арестами, и иные способы, предусмотренные законодательством, кроме гарантии либо поручительства юридического лица, залога движимого имущества, неустойки и страхования риска невозврата кредита4 |
|
Срок и порядок предоставления кредита, способы предоставления, в том числе без взимания вознаграждения |
В течение 30 календарных дней после заключения кредитного договора. В безналичном порядке. |
|
Способ предоставления кредита |
путем безналичного единовременного перечисления денежных средств на основании справки банка, выдавшего рефинансируемый кредит о сумме задолженности по основному долгу по кредитному договору. |
|
Целевое использование кредита |
отсутствует |
Ответственность кредитополучателя за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по договору, в том числе размер неустойки (штрафа, пени) и порядок ее определения, предусмотрена в кредитном договоре
1 - НБ РБ - Национальный банк Республики Беларусь
2стоимость оформления договора поручительства определяется в соответствии со Сборником вознаграждений за операции, выполняемые ОАО «АСБ Беларусбанк»
3 все расходы, связанные с заключением договора о залоге недвижимого имущества в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, несет кредитополучатель
4При определении размера кредита и (или) оценке кредитоспособности возможно включение в совокупный доход кредитополучателя дохода(ов) поручителя(ей) – близкого(их) родственника(ов) (члена(ов) семьи) кредитополучателя (супруга (супруги), родителей, детей, родных братьев и сестер обоих супругов, внуков)
Требования к заявителю
Необходимые документы
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (Кредитополучателя) (поручителя) (для обозрения и определения правоспособности).
- справка о среднемесячном доходе за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя) за получением кредита.[2] Если Заявитель и (или) поручитель получают заработную плату или пенсию в учреждении Банка, может представляться выписка со счета, на который осуществляется зачисление заработной платы или пенсии (иного постоянного дохода) за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя.
[2] «Срок действия справок - 30 календарных дней после их выдачи. Датой выдачи считается указанная на справке дата регистрации предприятия (организации), выдавшего такую справку».
- согласие заявителя и поручителя(ей) на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь.
- согласие заявителя и поручителя(ей) на предоставление информации о наличии сведений в информационных ресурсах, находящихся в ведении МВД.
- согласие заявителя (поручителя) на обработку персональных данных при оказании электронной услуги ОАИС «Предоставление сведений о датах приема и увольнения застрахованного лица и суммах выплат, на которые начислены страховые взносы»;
- справка(и) банка(ов), выдавшего(их) рефинансируемый(ые) кредит(ы) о сумме задолженности по основному долгу по кредитному(ым) договору(ам), содержащая(ие)3:
- сведения о Кредитополучателе (фамилия, имя, отчество (если таковое имеется) (полностью)) и информацию о кредитном договоре, содержащую цель на которую представлен кредит, адрес объекта недвижимости;
- информацию о сумме задолженности по основному долгу;
- информацию об отсутствии (о наличии) обязательств по предоставлению кредита в рамках кредитной линии;
- информацию об отсутствии (о наличии) непогашенной просроченной задолженности по основному долгу и (или) процентам;
- информацию о внесении в счет погашения кредита не менее двух платежей;
- информацию о возможности досрочного погашения кредита;
- реквизиты банка для погашения основного долга по кредитному(ым) договору(ам).
3Срок действия справки – 15 календарных дней со дня ее(их) выдачи (включительно)
Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют следующие документы:
- копии свидетельства о государственной регистрации, лицензии (при наличии), с предъявлением оригиналов
- сведения о доходах индивидуального предпринимателя за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя)
- справка обслуживающего банка о движении денежных средств по текущему счету за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя), с информацией о наличии/отсутствии неисполненных денежных обязательств из АИС ИДО (при наличии счета) либо выписка с текущего счета за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя), с информацией о наличии/отсутствии неисполненных денежных обязательств из АИС ИДО (при наличии счета в учреждении Банка)
- налоговая декларация (расчет) за последний отчетный период. Налоговая декларация представляется, если индивидуальный предприниматель работает без открытия счета либо при отсутствии получения денежных средств на него
Ремесленники, фермеры и лица, осуществляющие другую деятельность, не требующую регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, дополнительно предоставляют:
- извещение о присвоении УНП установленной формы налогового органа, лицензия (при наличии)
- выписка из данных учета налоговых органов об исчисленных и уплаченных суммах налогов, сборов (пошлин), пени
- справка обслуживающего банка о движении денежных средств по текущему счету за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя), с информацией о наличии/отсутствии неисполненных денежных обязательств из АИС ИДО (при наличии счета) либо выписка с текущего счета за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя), с информацией о наличии/отсутствии неисполненных денежных обязательств из АИС ИДО (при наличии счета в учреждении Банка)
- сведения о доходах за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя).
Срок принятия решения о предоставлении кредита – до двух рабочих дней (включительно), следующих за днем регистрации заявления-анкеты.
Так 
Не