Умовы крэдытавання па крэдыце «Час будаваць» на будаўніцтва жылых памяшканняў у шматкватэрных жылых дамах забудоўшчыкаў ДП «Віцебскі ДБК», ААТ «Магілёўскі ДБК»

finance-house2

icon-big-1

да 20 гадоў
Тэрмін крэдыту

icon-5

21%
Стаўка

З мэтай атрымання крэдыту неабходна звяртацца ў Іпатэчныя офісы Магілёўскага абласнога ўпраўлення №700 і Віцебскага абласнога ўпраўлення №200

Пакет дакументаў для выдачы крэдыту прымаецца ААТ «ААБ Беларусбанк» да разгляду пры наяўнасці ў крэдытаатрымальніка паведамлення забудоўшчыка аб яго накіраванні ў ААТ «ААБ Беларусбанк» у мэтах разгляду магчымасці крэдытавання ў адпаведнасці з умовамі крэдыту «Час будаваць».

Умовы

Тэрмін вяртання (пагашэння) крэдыту

да 20 гадоў  Возврат (погашение) основного долга по кредиту осуществляется со следующего месяца после истечения 18 месяцев, следующих за месяцем приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома, но не позднее месяца, предшествующего месяцу, в котором истекает 3 года с момента заключения кредитного договора.
% стаўка (гадавых)

стаўка рэфінансавання НБ РБ + 11,75 п.п.  При изменении величины процентной ставки и наличии действующего решения о выдаче кредита, заключение кредитного договора осуществляется с учетом изменения величины процентной ставки.

Спосаб вяртання (пагашэння) крэдыту і выплаты працэнтаў за карыстанне ім дыферэнцыраваныя плацяжы дифференцированные платежи - определенный договором способ возврата (погашения) кредита, как правило, уменьшающимися в течение срока кредитования платежами, которые включают равные доли основного долга и проценты, начисленные на фактический остаток задолженности.
Памер крэдыту

да 90 % кошту будаўніцтва жылога памяшкання, у межах плацежаздольнасці крэдытаатрымальніка  При расчете суммы кредита возможно включение в совокупный доход кредитополучателя дохода(ов) поручителя(ей) – близкого(их) родственника(ов) (члена(ов) семьи) кредитополучателя (супруга (супруги), родителей, детей, родных братьев и сестер обоих супругов, внуков).

Прымаемы спосаб забеспячэння выканання абавязацельстваў па крэдытным дагаворы

па крэдыце ў памеры, які не перавышае 100 тыс. рублёў

паручыцельства фізічных(ай) асоб(ы), заклад (іпатэка) нерухомай маёмасці крэдытаатрымальніка або трэцяй асобы, не абцяжаранай правамі трэціх асоб і арыштамі, і іншыя спосабы, прадугледжаныя заканадаўствам, акрамя закладу рухомай маёмасці, няўстойкі і страхавання рызыкі невяртання крэдыту

па крэдыце ў памеры звыш 100 тыс. рублёў

заклад (іпатэка) пабудаванага з прыцягненнем крэдыту жылога памяшкання і паручыцельства фізічных(ай) асоб(ы)
Тэрмін і парадак прадастаўлення крэдыту, спосабы прадастаўлення, у тым ліку без спагнання ўзнагароджання На працягу 30 каляндарных дзён пасля заключэння крэдытнага дагавору/ у тэрмін, устаноўлены дагаворам долевага будаўніцтва, калі ён перавышае 30 каляндарных дзён пасля заключэння крэдытнага дагавору. У безнаяўным парадку.

Неабходныя дакументы

  • Дакумент, які сведчыць асобу заяўніка (паручыцеля).
  • Дакументы, якія пацвярджаюць даходы заяўніка (паручыцеля): даведкі* або выпіска пры ўмове залічэння даходаў на картку ва ўстановах банка.
  • дагавор стварэння аб’екта долевага будаўніцтва, зарэгістраваны ва ўстаноўленым парадку мясцовымі выканаўчымі і распараджальнымі органамі (копія дагавору і арыгінал для агляду);
  • даведка ўдзельніка будаўніцтва жылога памяшкання;
  • паведамленне забудоўшчыка аб яго накіраванні ў ААТ «ААБ Беларусбанк» у мэтах разгляду магчымасці крэдытавання ў адпаведнасці з умовамі крэдыту «Час будаваць»

* Тэрмін дзеяння даведак — 30 каляндарных дзён пасля выдачы.

Дакументы, якія прадастаўляюцца пры забеспячэнні выканання абавязацельстваў па крэдыце закладам (іпатэкай) нерухомай маёмасці

  • выпіска з Адзінага дзяржаўнага рэгістра нерухомай маёмасці, правоў на яе і здзелак з ёй аб адсутнасці абцяжарання правамі трэціх асоб і арыштаў на прадмет закладу
  • абавязковая незалежная ацэнка кошту прадмета закладу (не прадастаўляецца ў выпадках прадастаўлення ў заклад (іпатэку) будуемага (пабудаванага), рэканструюемага (рэканструяванага), набываемага (набытага) з прыцягненнем крэдыту жылога памяшкання).

Для індывідуальных прадпрымальнікаў дадаткова

  • Арыгінал ліцэнзіі/пасведчання аб дзяржаўнай рэгістрацыі + копія.
  • Звесткі аб даходах ІП.
  • Даведка аб руху сродкаў па рахунку за апошнія тры месяцы, аб наяўнасці картатэкі.
  • Падатковая дэкларацыя прадстаўляецца, калі індывідуальны прадпрымальнік працуе без адкрыцця рахунку або пры адсутнасці атрымання грашовых сродкаў на яго.