да 20 гадоў
Тэрмін крэдыту
16,4%
Стаўка
Крэдытны калькулятар 
Іпатэчныя офісы
З мэтай атрымання крэдыту неабходна звяртацца ў Іпатэчныя офісы Магілёўскага абласнога ўпраўлення №700 і Віцебскага абласнога ўпраўлення №200
Пакет дакументаў для выдачы крэдыту прымаецца ААТ «ААБ Беларусбанк» да разгляду пры наяўнасці ў крэдытаатрымальніка паведамлення забудоўшчыка аб яго накіраванні ў ААТ «ААБ Беларусбанк» у мэтах разгляду магчымасці крэдытавання ў адпаведнасці з умовамі крэдыту «Час будаваць».
Умовы
|
Тэрмін вяртання (пагашэння) крэдыту |
да 20 гадоў 1 1 Вяртанне (пагашэнне) асноўнага доўгу па крэдыце ажыццяўляецца з наступнага месяца пасля заканчэння 12 месяцаў, наступных за месяцам заключэння крэдытнага дагавора. |
|
|---|---|---|
| % стаўка (гадавых) |
стаўка рэфінансавання НБ РБ 2 + 6,90 п.п. 2 НБ РБ - Нацыянальны банк Рэспублікі Беларусь |
|
| Спосаб вяртання (пагашэння) крэдыту і выплаты працэнтаў за карыстанне ім | дыферэнцыраваныя плацяжы дифференцированные платежи - определенный договором способ возврата (погашения) кредита, как правило, уменьшающимися в течение срока кредитования платежами, которые включают равные доли основного долга и проценты, начисленные на фактический остаток задолженности. | |
| Памер крэдыту |
да 90 % стоимости возведения жылога памяшкання, у межах крэдытаздольнасці крэдытаатрымальніка 3 3 Пры вызначэнні памеру крэдыту і(або) ацэнцы крэдытаздольнасці магчыма ўключэнне ў сукупны даход крэдытаатрымальніка даходу(ов) паручыцеля(ёй) – блізкага(іх) сваяка (ов) (члена (ов) сям'і) крэдытаатрымальніка (жонка (муж і жонка), бацькоў, дзяцей, родных братоў і сясцёр абодвух мужа і жонкі, унукаў). |
|
| Прымаемы спосаб забеспячэння выканання абавязацельстваў па крэдытным дагаворы |
па крэдыце ў памеры, які не перавышае 150 тыс. рублёў поручительство физических(ого) лиц(а) и (или) залог (ипотека) недвижимого имущества кредитополучателя либо третьего лица, не обремененного правами третьих лиц и арестами, и иные способы, предусмотренные законодательством, кроме гарантии либо поручительства юридического лица, залога движимого имущества, неустойки и страхования риска невозврата кредита |
па крэдыце ў памеры звыш 150 тыс. рублёў залог (ипотека) возведенного с привлечением кредита жилого помещения и поручительство физических(ого) лиц(а) |
| Тэрмін і парадак прадастаўлення крэдыту, спосабы прадастаўлення, у тым ліку без спагнання ўзнагароджання | На працягу 30 каляндарных дзён пасля заключэння крэдытнага дагавору/ у тэрмін, устаноўлены дагаворам долевага будаўніцтва, калі ён перавышае 30 каляндарных дзён пасля заключэння крэдытнага дагавору. У безнаяўным парадку. | |
Патрабаванні да заяўніка
Кредиты предоставляются дееспособным физическим лицам (гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам (лицам без гражданства)), постоянно проживающим в Республике Беларусь и имеющим постоянный доход в Республике Беларусь или в организациях Российской Федерации (других государств), относящихся к Интеграционным объединениям на постсоветском пространстве, перечисленным на веб-сайте Министерства иностранных дел, (предоставившим поручительство физического лица супруга(и) (при наличии) независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами).
Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредит предоставляется (при предоставлении в обеспечение исполнения обязательств по кредиту поручительств физических лиц из числа членов семьи, близких родственников, не достигших общеустановленного пенсионного возраста, независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами) исходя из размера пенсии или при осуществлении им трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца.
Неабходныя дакументы
- Дакумент, які сведчыць асобу заяўніка (Крэдытаатрымальніка) (паручыцеля) (для агляду і вызначэння праваздольнасці);
- Дакументы, якія пацвярджаюць даходы заяўніка (паручыцеля): даведкі аб даходах* або выпіска пры ўмове залічэння даходаў на картку ва ўстановах банка;
- согласие Кредитополучателя и поручителей на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь. Согласие на предоставление кредитного отчета может быть оформлено Заявителем в Национальном банке Республики Беларусь. В данном случае кредитный отчет из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь представляется Заявителем в Банк самостоятельно;
- согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление информации о наличии сведений в информационных ресурсах, находящихся в ведении МВД;
- согласие заявителя (поручителя) на обработку персональных данных при оказании электронной услуги ОАИС «Предоставление сведений о датах приема и увольнения застрахованного лица и суммах выплат, на которые начислены страховые взносы»;
- анкета заявителя (поручителя(ей)). Оформляется в банке;
- дагавор стварэння аб’екта долевага будаўніцтва, зарэгістраваны ва ўстаноўленым парадку мясцовымі выканаўчымі і распараджальнымі органамі (копія дагавору і арыгінал для агляду);
- даведка ўдзельніка будаўніцтва жылога памяшкання;
- паведамленне забудоўшчыка аб яго накіраванні ў ААТ «ААБ Беларусбанк» у мэтах разгляду магчымасці крэдытавання ў адпаведнасці з умовамі крэдыту «Час будаваць»;
* Тэрмін дзеяння даведак — 30 каляндарных дзён пасля выдачы.
Дакументы, якія прадастаўляюцца пры забеспячэнні выканання абавязацельстваў па крэдыце закладам (іпатэкай) нерухомай маёмасці
- выпіска з Адзінага дзяржаўнага рэгістра нерухомай маёмасці, правоў на яе і здзелак з ёй аб адсутнасці абцяжарання правамі трэціх асоб і арыштаў на прадмет закладу
- абавязковая незалежная ацэнка кошту прадмета закладу (не прадастаўляецца ў выпадках прадастаўлення ў заклад (іпатэку) будуемага (пабудаванага), рэканструюемага (рэканструяванага), набываемага (набытага) з прыцягненнем крэдыту жылога памяшкання)
- Рэкамендаваны пералік выканаўцаў незалежнай ацэнкі
Для індывідуальных прадпрымальнікаў дадаткова
- Арыгінал ліцэнзіі/пасведчання аб дзяржаўнай рэгістрацыі + копія.
- сведения о доходах индивидуального предпринимателя за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя).
- справка обслуживающего банка о движении денежных средств по текущему счету за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя), с информацией о наличии/отсутствии неисполненных денежных обязательств из АИС ИДО (при наличии счета) либо выписка с текущего счета за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя), с информацией о наличии/отсутствии неисполненных денежных обязательств из АИС ИДО (при наличии счета в учреждении Банка).
- Падатковая дэкларацыя прадстаўляецца, калі індывідуальны прадпрымальнік працуе без адкрыцця рахунку або пры адсутнасці атрымання грашовых сродкаў на яго.
Рамеснікі, фермеры і асобы, якія ажыццяўляюць іншую дзейнасць, не патрабуючую рэгістрацыі фізічнай асобы ў якасці індывідуальнага прадпрымальніка, дадаткова прадастаўляюць:
- паведамленне аб прысваенні УНП устаноўленай формы падатковага органа, ліцэнзія (пры наяўнасці)
- выпіска з даных уліку падатковых органаў аб вылічаных і выплачаных сумах падаткаў, збораў (пошлін), пені
- справка обслуживающего банка о движении денежных средств по текущему счету за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя), с информацией о наличии/отсутствии неисполненных денежных обязательств из АИС ИДО (при наличии счета) либо выписка с текущего счета за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя), с информацией о наличии/отсутствии неисполненных денежных обязательств из АИС ИДО (при наличии счета в учреждении Банка);
- звесткі аб даходах за тры апошнія месяцы, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя)
Так 
Не