Права ўдзельніка на атрыманне крэдыту ўзнікае пасля выканання ім умоў дагавору жыллёвых зберажэнняў пасля заканчэння ашчаднага этапа, на працягу якога ажыццяўлялася накапленне і захоўванне грашовых сродкаў. Атрымаць крэдыт можна на працягу аднаго года з дня заканчэння дагаворнага тэрміну ашчаднага этапа.
Крэдыты выдзяляюцца на будаванне або набыццё жылых памяшканняў, а таксама на будаванне жылых памяшканняў шляхам набыцця жыллёвых аблігацый у беларускіх рублях на наступных умовах:
- у памеры да 75% кошту будавання або набыцця жылога памяшкання[1];
- на тэрмін да 20 гадоў;
- працэнтная стаўка за карыстанне крэдытам усталёўваць па жаданні ўдзельніка (пры заключэнні крэдытнага дагавора) у памеры;
- стаўкі рэфінансавання Нацыянальнага банка Рэспублікі Беларусь плюс адзін працэнтны пункт[2], а па дагаворах жыллёвых будаўнічых зберажэнняў, заключаных з 01.10.2021 – стаўкі рэфінансавання Нацыянальнага банка Рэспублікі Беларусь плюс тры працэнтныя пункты[2]
- сярэднеўзважанай стаўкі рэфінансавання Нацыянальнага банка Рэспублікі Беларусь за перыяд з месяца заключэння дагавору жыллёвых збережэнняў па месяц, які папярэднічае месяцу заключэння крэдытнага дагавору, павялічанай на адзін працэнтны пункт, а па дагаворах жыллёвых будаўнічых зберажэнняў, заключаных з 01.10.2021 – сярэднеўзважанай стаўкі рэфінансавання Нацыянальнага банка Рэспублікі Беларусь за перыяд з месяца заключэння дагавору жыллёвых зберажэнняў па месяц, які папярэднічае месяцу заключэння крэдытнага дагавору, павялічанай на тры працэнтныя пункты
- выплата працэнтаў за карыстанне крэдытам ажыццяўляецца раўнамернымі ўзносамі ў перыяд карыстання крэдытам незалежна ад патрэбнасці ўдзельніка сістэмы ў паляпшэнні жыллёвых умоў.
- Выдача крэдыту ажыццяўляецца ў безнаяўным парадку.
- У рамках аднаго дагавору жыллёвых зберажэнняў удзельнік можа пабудаваць (набыць) толькі адно жылое памяшканне (некалькі доляў у праве ўласнасці на адно жылое памяшканне).
- Крэдыты ўдзельнікам сістэмы будаўнічых зберажэнняў не прадастаўляюцца на набыццё жылых памяшканняў у сваякоў (мужа, жонкі, дзяцей, бацькоў, родных братоў, сясцёр), за выключэннем выпадкаў набыцця долі (доляў) у праве ўласнасці на адно жылое памяшканне, у якім адна ці некалькі з доляў належыць удзельніку на праве ўласнасці.
- Першы плацеж за кошт крэдытных сродкаў ажыццяўляецца пасля поўнага выкарыстання ўсіх грашовых сродкаў з укладнога рахунку на мэты будавання або набыцця жылога памяшкання, набыцця жыллёвых аблігацый.
Крэдыты прадастаўляюцца дзеяздольным фізічным асобам (грамадзянам Рэспублікі Беларусь, замежным грамадзянам (асобам без грамадзянства), якія пастаянна пражываюць у Рэспубліцы Беларусь і маюць пастаянны даход у Рэспубліцы Беларусь або ў арганізацыях Расійскай Федэрацыі (іншых дзяржаў), якія адносяцца да інтэграцыйных аб'яднанняў на постсавецкай прасторы, пералічаных на вэб-сайце Міністэрства замежных спраў, (якія падалі даручальніцтва фізічнай асобы мужа (і) (пры наяўнасці) незалежна ад наяўнасці (адсутнасці) пастаяннага даходу ў Рэспубліцы, у тым ліку якія дасягнулі агульнаўстаноўленага пенсійнага ўзросту (якія падалі даручальніцтва фізічных(АГС) асоб(а) з ліку Блізкага(іх) сваяка(ов) (члена(ов) сям'і) заяўніка не дасягнулі агульнаўстаноўленага пенсійнага ўзросту, калі іншае не ўстаноўлена лакальнымі прававымі актамі Банка на дату заключэння крэдытнага дагавора.
Грамадзянам, якія дасягнулі агульнаўстаноўленага пенсійнага ўзросту, крэдыты прадастаўляюцца зыходзячы з памеру пенсіі або пры ажыццяўленні ім працоўнай дзейнасці – зыходзячы з памеру сярэднямесячнага даходу ад працоўнай дзейнасці за апошнія тры месяцы.
[1] Памер крэдыту вызначаецца зыходзячы з велічыні грашовых сродкаў, вызначаных па выніках ашчаднага этапа, з улікам крэдытаздольнасці ўдзельніка.
[2] Пры змяненнi стаўкі рэфінансавання Нацыянальнага банка Рэспублікі Беларусь налічэнне працэнтаў з дня яе змянення ажыццяўляецца зыходзячы з памеру зноў устаноўленай стаўкі рэфінансавання Нацыянальнага банка Рэспублікі Беларусь.