На погашение основного долга по полученным в банках Республики Беларусь (кроме ОАО «АСБ Беларусбанк») кредитам в белорусских рублях на возведение (реконструкцию) жилого(ых) помещения(ий), приобретение жилых помещений (доли в праве собственности на жилое помещение).
до 20 лет
Срок кредита
18,5%
Ставка
Кредитный калькулятор 
Ипотечные офисы
Кредит предоставляется при одновременном соблюдении следующих условий:
- кредитный договор по рефинансируемому кредиту заключен на имя заявителя;
- по рефинансируемому кредиту, предоставленному путем открытия кредитной линии, отсутствуют обязательства по предоставлению кредита в рамках данной кредитной линии;
- по рефинансируемому кредиту отсутствует непогашенная просроченная задолженность по основному долгу и (или) процентам на дату представления заявителем полного пакета документов для выдачи кредита, при этом допускается наличие не более двух случаев нарушений дисциплины погашения ежемесячных платежей по основному долгу и (или) процентам сроком от 8 до 30 (включительно) календарных дней по каждому рефинансируемому кредиту;
- на дату предоставления заявителем полного пакета документов по каждому рефинансируемому кредиту заявителем произведено внесение в счет погашения кредита(ов) не менее двух платежей;
- до окончания срока возврата (погашения) каждого рефинансируемого кредита осталось не менее 180 календарных дней.
Условия кредитования
|
Срок возврата (погашения) кредита |
до 20 лет |
|---|---|
|
% ставка (годовых) |
ставка рефинансирования НБ РБ1 + 8,75 п.п. |
|
Способ возврата (погашения) кредита и уплаты процентов за пользование им |
- дифференцированные платежи (основной долг погашается равными платежами, проценты начисляются на фактический остаток задолженности) - погашение основного долга осуществляется – со следующего месяца после предоставления кредита (части кредита); - досрочное погашение может осуществляется без ограничений с одновременной уплатой процентов за фактическое время пользования кредитом - платежи по кредиту можно совершать - наличными денежными средствами в кассу ОАО «АСБ Беларусбанк» в безналичном порядке, в том числе с использованием систем Интернет-банкинг, М-Банкинг, через инфокиоски банка (за совершение операций по погашению кредита вознаграждение не взимается). |
|
Размер кредита |
в размере остатка задолженности по основному долгу по рефинансируемому(ым) кредиту(ам), в пределах кредитоспособности кредитополучателя. Размер кредита рассчитывается без учета платежей по рефинансируемому(ым) кредиту(ам). |
|
Принимаемый способ обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору |
поручительство физических(ого) лиц(а)2 и (или) залог (ипотека) недвижимого имущества3 кредитополучателя либо третьего лица, не обремененного правами третьих лиц и арестами, и иные способы, предусмотренные законодательством, кроме гарантии либо поручительства юридического лица, залога движимого имущества, неустойки и страхования риска невозврата кредита4 |
|
Срок и порядок предоставления кредита, способы предоставления, в том числе без взимания вознаграждения |
В течение 30 календарных дней после заключения кредитного договора. В безналичном порядке. |
|
Способ предоставления кредита |
путем безналичного единовременного перечисления денежных средств на основании справки банка, выдавшего рефинансируемый кредит о сумме задолженности по основному долгу по кредитному договору. |
|
Целевое использование кредита |
отсутствует |
Ответственность кредитополучателя за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по договору, в том числе размер неустойки (штрафа, пени) и порядок ее определения, предусмотрена в кредитном договоре
1 - НБ РБ - Национальный банк Республики Беларусь
2стоимость оформления договора поручительства определяется в соответствии со Сборником вознаграждений за операции, выполняемые ОАО «АСБ Беларусбанк»
3 все расходы, связанные с заключением договора о залоге недвижимого имущества в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, несет кредитополучатель
4При определении размера кредита и (или) оценке кредитоспособности возможно включение в совокупный доход кредитополучателя дохода(ов) поручителя(ей) – близкого(их) родственника(ов) (члена(ов) семьи) кредитополучателя (супруга (супруги), родителей, детей, родных братьев и сестер обоих супругов, внуков)
Требования к заявителю
Необходимые документы
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (Кредитополучателя) (поручителя) (для обозрения и определения правоспособности);
- справка о среднемесячном доходе или выписка по текущему (расчетному) банковскому счету, открытому в учреждении Банка за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя) *
Если заявитель и (или) поручитель получают заработную плату (пенсию) в ОАО «АСБ Беларусбанк» оформление кредита возможно без предоставления справки о доходах (выписки по счету).
* Срок действия справок (выписок) - 30 календарных дней после их выдачи. Датой выдачи считается указанная на справке дата регистрации предприятия (организации), выдавшего такую справку;
Документы, представляемые заявителем (поручителем) в подтверждение иных доходов:
- документы, подтверждающие доходы от предоставления по договорам найма жилых помещений, аренды другого недвижимого имущества (копии договоров, квитанций, подтверждающие наличие денежных доходов)
- документов, подтверждающие доходы от выплат дивидендов (справка организации о доходе за 12 последних месяцев, предшествующих месяцу обращения заявителя) с указанием сумм уплаченного налога с суммы начисленных дивидендов
- справка(и) банка(ов)**, выдавшего(их) рефинансируемый(ые) кредит(ы) о сумме срочной задолженности по кредиту(ам) в белорусских рублях без учета процентов за пользование кредитом(ами), пеней, штрафов и иных платежей, предусмотренных кредитным(и) договором(ами), на имя заявителя (Кредитополучателя), содержащая(ие):
- фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) (полностью)) Кредитополучателя;
- цель на которую представлен кредит с указанием адреса объекта недвижимости;
- сумма срочной задолженности по кредиту(ам);
- наличие/отсутствие обязательств по предоставлению кредита в рамках кредитной линии;
- наличие/отсутствие непогашенной просроченной задолженности по кредиту и (или) процентам за пользование кредитом;
- внесено/не внесено в счет возврата (погашения) кредита и (или) уплаты процентов за пользование им не менее двух платежей;
- срок полного возврата (погашения) кредита;
- наличие/отсутствие возможности досрочного возврата (погашения) кредита;
- реквизиты банка для погашения срочной задолженности по кредиту.
** Срок действия справки – 15 календарных дней со дня ее(их) выдачи (включительно)
Документы, оформляемые в банке:
- согласие на обработку персональных данных заявителя (поручителя) при оказании электронной услуги ОАИС «Предоставление сведений о датах приема и увольнения застрахованного лица и суммах выплат, на которые начислены страховые взносы»
- согласие кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление информации находящейся в ведении МВД на имя заявителя (Кредитополучателя) (поручителя)
- согласие кредитополучателя и поручителей на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь;
- заявление-анкета на кредит (оформление договора поручительства).
Перечень документов, предоставляемый индивидуальными предпринимателями:
- справка обслуживающего банка о движении денежных средств по текущему (расчетному) банковскому счету и выписка по нему, за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя) за получением кредита (оформлением договора поручительства), и о наличии/отсутствии неисполненных денежных обязательствах в АИС ИДО, на имя заявителя (поручителя) (при наличии текущего (расчетного) банковского счета);
- копия налоговой декларации (расчет) за последний отчетный период (при отсутствии текущего (расчетного) банковского счета, а также при наличии текущего (расчетного) банковского счета, на котором отсутствует поступление денежных средств)
- копии платежных и других документов, в том числе учетных форм ведения учета доходов/расходов и хозяйственных операций (при отсутствии текущего (расчетного) банковского счета, а также при наличии текущего (расчетного) банковского счета, на котором отсутствует поступление денежных средств.)
- сведения о доходах за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя)
Ремесленники, фермеры/крестьяне, лица, осуществляющее другую деятельность, не требующую регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, предоставляют:
- выписка по текущему (расчетному) банковскому счету, за 3 последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя) за получением кредита (оформлением договора поручительства) (при наличии текущего (расчетного) банковского счета)
- выписка из данных учета налоговых органов об исчисленных и уплаченных суммах налогов, сборов (пошлин), пени, за 3 последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя) за получением кредита (оформлением договора поручительства)
- копии платежных и других документов, в том числе учетных форм ведения учета доходов/расходов и хозяйственных операций (при отсутствии текущего (расчетного) банковского счета, а также при наличии текущего (расчетного) банковского счета, на котором отсутствует поступление денежных средств)
- сведения о доходах за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя) за получением кредита (оформлением договора поручительства)
Срок принятия решения о предоставлении кредита – до двух рабочих дней (включительно), следующих за днем регистрации заявления-анкеты.
Да 
Нет