Интернет-банкинг

Кредит «Время строить» на возведение жилых помещений в многоквартирных жилых домах застройщиков ГП «Витебский ДСК», ОАО «Могилевский домостроительный комбинат

finance-house2

до 20 лет
Срок кредита

до 90% стоимости*
макс. сумма кредита

15,25%**
Ставка

*в пределах кредитоспособности кредитополучателя

**по заключаемым кредитным договорам в период с 01.10.2025 по 15.12.2025 – 13,75%

Кредитный калькулятор Ипотечные офисы

Кредит предоставляется на возведение жилого помещения в многоквартирных жилых домах застройщиков ГП «Витебский ДСК», ОАО «Могилевский ДСК».

Процентная ставка: 15,25% (ставка рефинансирования НБ РБ + 5,50 п.п.). По заключаемым кредитным договорам в период с 01.10.2025 по 15.12.2025 – 13,75%.

Обеспечение:

При сумме кредита до 150 000 рублей:

  • поручительство физического лица1 (лиц) и/или залог недвижимого имущества2 кредитополучателя либо третьего лица, не обремененного правами третьих лиц и арестами;
  • иные способы, предусмотренные законодательством, кроме гарантии либо поручительства юридического лица, залога движимого имущества, неустойки и страхования риска невозврата кредита.

При сумме кредита свыше 150 000 рублей:

  • поручительство физического лица1 (лиц) и залог возведенного с привлечением кредита жилого помещения.

Погашение кредита:

  • способ погашения кредита и уплаты процентов за пользование им:
    •  дифференцированные платежи (основной долг погашается равными платежами, проценты начисляются на фактический остаток задолженности).
    • погашение основного долга осуществляется со следующего месяца после истечения 12 месяцев, следующих за месяцем заключения кредитного договора;
    • досрочное погашение может осуществляется без ограничений с одновременной уплатой процентов за фактическое время пользования кредитом
    • платежи по кредиту можно совершать - наличными денежными средствами в кассу ОАО «АСБ Беларусбанк» в безналичном порядке, в том числе с использованием систем Интернет-банкинг, М-Банкинг, через инфокиоски банка (за совершение операций по погашению кредита вознаграждение не взимается).

Иные условия кредитования:

  • при изменении ставки рефинансирования Национального банка Рес­публики Беларусь начисление процентов со дня ее изменения осуществляется исходя из размера вновь установленной ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь;
  • возможно включение в совокупный доход кредитополучателя доходов поручителей – близких родственников (членов семьи) кредитополучателя (супруга (супруги), родителей, детей, родных братьев и сестер обоих супругов, внуков).

С целью получения кредита необходимо обращаться в Ипотечные офисы Могилевского или Витебского областных управлений

Выдача кредита осуществляется в белорусских рублях в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на счет получателя средств.

В подтверждение целевого использования кредита – предоставляется копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (с предоставлением оригинала для обозрения).

Ответственность кредитополучателя за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по договору, в том числе размер неустойки (штрафа, пени) и порядок ее определения, предусмотрена в кредитном договоре.

Кредитный калькулятор Ипотечные офисы

требования для получения кредита на авто Требования к заявителю

Кредиты предоставляются дееспособным физическим лицам (гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам (лицам без гражданства)), постоянно проживающим в Республике Беларусь и имеющим постоянный доход в Республике Беларусь или в организациях Российской Федерации (других государств), относящихся к Интеграционным объединениям на постсоветском пространстве, перечисленным на веб-сайте Министерства иностранных дел, (предоставившим  поручительство физического лица супруга(и) (при наличии) независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами).

Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредит предоставляется (при предоставлении в обеспечение исполнения обязательств по кредиту поручительств физических лиц из числа членов семьи, близких родственников, не достигших общеустановленного пенсионного возраста, независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами) исходя из размера пенсии или при осуществлении им трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца.

icon1Необходимые документы

  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (Кредитополучателя) (поручителя) (для обозрения и определения правоспособности);
  • Документы, подтверждающие доходы заявителя (поручителя): справки о доходах* или выписка при условии зачисления доходов на карточку в учреждениях банка;
  • согласие Кредитополучателя и поручителей на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь.
  • согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление информации о наличии сведений в информационных ресурсах, находящихся в ведении МВД;
  • согласие заявителя (поручителя) на обработку персональных данных при оказании электронной услуги ОАИС «Предоставление сведений о датах приема и увольнения застрахованного лица и суммах выплат, на которые начислены страховые взносы»;
  • анкета заявителя (поручителя(ей)). Оформляется в банке;
  • договор создания объекта долевого строительства, зарегистрированный в установленном порядке местными исполнительными и распорядительными органами (копия договора и оригинал для обозрения);
  • справка участника строительства жилого помещения;
  • извещения застройщика о его направлении в ОАО «АСБ Беларусбанк» в целях рассмотрения возможности кредитования в соответствии с условиями кредита «Время строить».

* Срок действия справок — 30 календарных дней после выдачи.

Документы, предоставляемые при обеспечении исполнения обязательств по кредиту залогом (ипотекой) недвижимого имущества

  • выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога
  • обязательная независимая оценка стоимости предмета залога (не предоставляется в случаях предоставления в залог (ипотеку) строящегося (построенного), реконструируемого (реконструированного), приобретаемого (приобретенного) с привлечением кредита жилого помещения)

При выборе исполнителя оценки необходимо учитывать, что право на осуществление оценочной деятельности имеют только юридические лица, включенные в перечень исполнителей оценки в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 13.10.2006 № 615 «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь». Перечень исполнителей оценки и перечень исполнителей экспертизы устанавливается Государственным комитетом по имуществу (размещается на сайте Госкомимущества).

Для индивидуальных предпринимателей дополнительно

  • Оригинал лицензии/свидетельства о государственной регистрации + копия.
  • сведения о доходах индивидуального предпринимателя за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя).
  • справка обслуживающего банка о движении денежных средств по текущему счету за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя), с информацией о наличии/отсутствии неисполненных денежных обязательств из АИС ИДО (при наличии счета) либо выписка с текущего счета за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя), с информацией о наличии/отсутствии неисполненных денежных обязательств из АИС ИДО (при наличии счета в учреждении Банка).
  • Налоговая декларация представляется, если индивидуальный предприниматель работает без открытия счета либо при отсутствии получения денежных средств на него.

Ремесленники, фермеры и лица, осуществляющие другую деятельность, не требующую регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, дополнительно предоставляют:

  • извещение о присвоении УНП установленной формы налогового органа, лицензия (при наличии)
  • выписка из данных учета налоговых органов об исчисленных и уплаченных суммах налогов, сборов (пошлин), пени
  • справка обслуживающего банка о движении денежных средств по текущему счету за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя), с информацией о наличии/отсутствии неисполненных денежных обязательств из АИС ИДО (при наличии счета) либо выписка с текущего счета за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя), с информацией о наличии/отсутствии неисполненных денежных обязательств из АИС ИДО (при наличии счета в учреждении Банка);
  • сведения о доходах за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя).

Срок принятия решения о предоставлении кредита – до двух рабочих дней (включительно), следующих за днем регистрации заявления-анкеты.

1стоимость оформления договора поручительства определяется в соответствии со Сборником вознаграждений за операции, выполняемые ОАО «АСБ Беларусбанк»

2все расходы, связанные с заключением договора о залоге недвижимого имущества в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, несет кредитополучатель

Полезные ссылки

Документы для скачивания

Поиск по сайту

Файлы Cookie ОАО «АСБ Беларусбанк» использует на своем сайте cookie-файлы для улучшения пользовательского опыта, сбора статистики и представления персонализированных рекомендаций.

Настройка обработки