Льготный кредит на строительство, реконструкцию или приобретение жилых помещений по Указу от 06.01.2012 №13

1. Залог (ипотека) строящихся (реконструируемых, приобретаемых), а также построенных (реконструированных, приобретенных) жилых помещений.
   Право залога (ипотеки) возникает у банка с момента заключения кредитного договора и прекращается в случаях прекращения кредитного обязательства, гибели заложенного жилого помещения или обращения на него взыскания как на предмет залога в порядке, установленном законодательством.
2. Поручительство физических лиц ¹. 
   В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, в том числе при предоставлении льготного кредита многодетной семье, имеющей четырех и более несовершеннолетних детей на дату заключения кредитного договора, в первоочередном порядке принимается поручительство супруга(и) либо иного члена семьи, улучшающего жилищные условия совместно с кредитополучателем независимо от его платежеспособности.
3. Иные способы, предусмотренные законодательством.

¹ стоимость оформления договора поручительства определяется в соответствии со Сборником вознаграждений за операции, выполняемые ОАО «АСБ Беларусбанк»

Способ погашения льготного кредита и уплаты процентов за пользование им – равные доли:

• погашение основного долга осуществляется равными долями ежемесячно не позднее последнего дня каждого календарного месяца начиная со следующего месяца после ввода жилого дома (пускового комплекса) в эксплуатацию либо через 6 месяцев после ввода жилого дома (пускового комплекса) в эксплуатацию в случае сдачи жилого дома в эксплуатацию (строительства квартир) и невыполнения ни одного из видов работ из определенного Советом Министров Республики Беларусь состава работ, без выполнения которых жилые дома могут приниматься в эксплуатацию.
•  уплата процентов за пользование льготным кредитом осуществляется равными долями ежемесячно не позднее последнего дня каждого календарного месяца, начиная со следующего месяца после ввода жилого дома (пускового комплекса) в эксплуатацию либо через 6 месяцев после ввода жилого дома (пускового комплекса) в эксплуатацию в случае сдачи жилого дома в эксплуатацию (строительства квартир) и невыполнения ни одного из видов работ из определенного Советом Министров Республики Беларусь состава работ, без выполнения которых жилые дома могут приниматься в эксплуатацию)).

Кредит может быть возвращен (погашен) досрочно (полностью либо частично) с одновременной уплатой процентов за фактическое время пользования.

Платежи по кредиту можно совершать - наличными денежными средствами в кассу ОАО «АСБ Беларусбанк» в безналичном порядке, в том числе с использованием систем Интернет-банкинг, М-Банкинг, через инфокиоски банка (за совершение операций по погашению кредита вознаграждение не взимается).