на возведение (приобретение) домокомплекта, возведение (приобретение) дома для сезонного и временного проживания (дачи, садового домика)
до 12 лет
Срок кредита
15,4%
12,5% для граждан, осуществляющих строительство домокомплекта (дома для сезонного и временного проживания, дачи, садового домика) с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь и выполнением работ, услуг юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в Республике Беларусь, а также для граждан, осуществляющих приобретение домокомплекта, изготовленного в Республике Беларусь с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь
Ставка
Кредитный калькулятор Ипотечные офисы
Кредит на финансирование недвижимости «Стройдом» предоставляется физическим лицам на возведение (приобретение) домокомплекта, возведение (приобретение) дома для сезонного и временного проживания (дачи, садового домика).
Условия кредитования
Требования к заявителю
Кредиты предоставляются дееспособным физическим лицам (гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам (лицам без гражданства)), постоянно проживающим в Республике Беларусь и имеющим постоянный доход в Республике Беларусь или в организациях Российской Федерации (других государств), относящихся к Интеграционным объединениям на постсоветском пространстве, перечисленным на веб-сайте Министерства иностранных дел, (предоставившим поручительство физического лица супруга(и) (при наличии) независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами), в том числе достигшим общеустановленного пенсионного возраста (предоставившим поручительство физических(ого) лиц(а) из числа близкого(их) родственника(ов) (члена(ов) семьи) заявителя не достигших общеустановленного пенсионного возраста;
Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредиты предоставляются исходя из размера пенсии или при осуществлении им трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца.
Необходимые документы
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (Кредитополучателя) (поручителя) (для обозрения и определения правоспособности);
- справка о среднемесячном доходе за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя) за получением кредита.[1] Если Заявитель и (или) поручитель получают заработную плату или пенсию в учреждении Банка, может представляться выписка со счета, на который осуществляется зачисление заработной платы или пенсии (иного постоянного дохода) за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя;
[1] Срок действия справок - 30 календарных дней после их выдачи. Датой выдачи считается указанная на справке дата регистрации предприятия (организации), выдавшего такую справку
- согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь. Согласие на предоставление кредитного отчета может быть оформлено заявителем в Национальном банке Республики Беларусь. В данном случае кредитный отчет из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь представляется заявителем в Банк самостоятельно;
- согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление Национальным банком Республики Беларусь сведений в информационных ресурсах, находящихся в ведении МВД;
- при возведении (приобретении) домокомплекта - договор (соглашение), содержащий(ее) условия изготовления (приобретения, поставки) и (или) монтажа домокомплекта (копия договора и оригинал для обозрения);
- при возведении дома для сезонного и временного проживания (дачи, садового домика) - справка о членстве заявителя или его близких родственников (супруги(а), родителей, родных братьев (сестер) обоих супругов, детей, внуков) в садоводческом (дачном) товариществе. Справка выдается садоводческим (дачным) товариществом;
-
при возведении домокомплекта с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь, а также при выполнении работ, услуг юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в Республике Беларусь - договор (соглашение), содержащий(ее) условия изготовления (поставки) и (или) монтажа домокомплекта либо на выполнение отдельных этапов работ, содержащие обязанность строительной организации (индивидуального предпринимателя) осуществлять выполнение работ по строительству объекта недвижимости с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь (копия договора и оригинал для обозрения), а также копия свидетельства о государственной регистрации в Республике Беларусь;
- при приобретении дома для сезонного и временного проживания (дачи, садового домика) - договор купли-продажи (договор мены, протокол (выписка из протокола) о результатах торгов (аукционов)), заключенный заявителем (Кредитополучателем), нотариально или регистратором удостоверенный и зарегистрированный в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (копия договора и оригинал для обозрения);
-
при приобретении домокомплекта, изготовленного с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь - договор(соглашение), содержащий (ее) условия изготовления (приобретения, поставки) и (или) монтажа домокомплекта, а также содержащий информацию о стране изготовителе (производителе) - Республика Беларусь (копия договора и оригинал для обозрения);
-
при возведении дома для сезонного и временного проживания (дачи, садового домика) с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь, а также при выполнении работ, услуг юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в Республике Беларусь - справка о членстве заявителя или его близких родственников (супруги(а), родителей, родных братьев (сестер) обоих супругов, детей, внуков) в садоводческом (дачном) товариществе. Справка выдается садоводческим (дачным) товариществом;
Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют следующие документы:
- копии свидетельства о государственной регистрации, лицензии (при наличии), с предъявлением оригиналов;
- сведения о доходах индивидуального предпринимателя;
- справка обслуживающего банка о движении денежных средств по текущему счету за последние три месяца с указанием информации о наличии/отсутствии неисполненных денежных обязательств из автоматизированной информационной системы исполнения денежных обязательств (АИС ИДО) (справка не представляется в случае, если индивидуальный предприниматель работает без открытия счета. Если счет открыт в учреждении Банка, по поручению заявителя запрашивается выписка с текущего счета за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения за кредитом.);
- налоговая декларация (расчет) за последний отчетный период. Налоговая декларация представляется, если индивидуальный предприниматель работает без открытия счета либо при отсутствии получения денежных средств на него.
Ремесленники, фермеры и лица, осуществляющие другую деятельность, не требующую регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, дополнительно предоставляют:
- извещение о присвоении УНП установленной формы налогового органа, лицензия (при наличии)
- выписка из данных учета налоговых органов об исчисленных и уплаченных суммах налогов, сборов (пошлин), пени
- справка обслуживающего банка о движении денежных средств по текущему счету за три последних месяца, (справка не представляется в случае, если ремесленник/фермер работает без открытия счета; при наличии счета в учреждении Банка, по поручению Заявителя может быть запрошена выписка с текущего счета за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения за кредитом);
- сведения о доходах за три последних месяца.