Беларусбанк с 22 сентября вывел на рынок новый комплексный продукт — «Государственную систему жилищных строительных сбережений», который является инвестиционным инструментом, позволяющим накапливать средства на улучшение жилищных условий при поддержке государства. Сделано это для реализации Указа Президента № 382 «О государственной системе жилищных строительных сбережений». Фактически новый продукт пришел на смену ранее действовавшей в банке программе стройсбережений. Участникам новой системы предоставляется уникальная возможность накопить на покупку или строительство жилья и получить жилищный кредит на выгодных условиях. Рассказываем, как работает система подробнее.
Государственная система жилищных строительных сбережений (ГосСЖСС) предлагает гражданам, проживающим на территории Республики Беларусь, реальную возможность построить или приобрести жилье с государственной поддержкой. Эта система включает два ключевых периода: накопительно-платежный, в ходе которого участники вносят средства на специальный банковский депозит (вклад), и кредитный, когда после накопления необходимой суммы банк предоставляет кредит на привлекательных условиях.
Гибкие планы накопления
Беларусбанк предлагает участникам ГосСЖСС гибкие планы накопления, которые позволяют каждому адаптировать программу под свои финансовые возможности. Вы можете выбрать срок хранения на 26, 38 или 62 месяца, а также определить соотношение собственных и кредитных средств: 30/70, 40/60 или 50/50. Для тех, кто строит или покупает жилье в Минске и Минском районе, собственные средства должны составлять минимум половину стоимости жилья.
Договорная сумма, необходимая для реализации мечты о квартире, варьируется от Br40 тыс. до Br300 тыс. Срок кредитования составляет 7, 10 или 15 лет в зависимости от выбранного плана накопления.
Проценты по вкладу определены как ставка рефинансирования Национального банка, уменьшенная на два процентных пункта (с учетом ее изменения). На сегодняшний день это 7,75% годовых. Дополнительно участники ГосСЖСС получают финансовую поддержку в виде ежемесячной премии государства, которая составляет 10% ставки рефинансирования Национального банка годовых.
Проценты за пользование кредитом — ставка рефинансирования, увеличенная на один процентный пункт (с учетом ее изменения), что на данный момент составляет 10,75% годовых.
В чем преимущества
Новая государственная система жилищных строительных сбережений пришла на смену прежней программе, которая действовала с июля 2006 года и не имела аналогов на рынке. За это время было открыто более 50 тысяч жилищно-накопительных вкладов, а также введено в эксплуатацию более 300 тысяч квадратных метров жилья.
Основные преимущества новой системы заключаются в более коротких сроках накопления и разнообразных пропорциях соотношения собственных и кредитных средств. Участники получают финансовую поддержку от государства в виде ежемесячной выплаты премии. При этом сумма премии государства и доходы по вкладу освобождаются от подоходного налога, что делает предложение еще более выгодным.
Также у участников системы есть возможность переходить с одного плана накопления на другой, открывать неограниченное количество вкладов и уступать права требования по договору другим физическим лицам.
ГосСЖСС — эффективное решение для тех, кто не может сразу позволить себе кредит на жилье. Участники могут выбрать накопительный период в зависимости от своих доходов и сроков, что помогает им дисциплинировать бюджет семьи. Кроме того, процентная ставка по кредиту ниже рыночной, что делает программу еще более привлекательной.
Государственная система жилищных строительных сбережений доступна как для долевого строительства, так и для покупки готовых объектов жилой недвижимости, возведения индивидуального жилого дома, обеспечивая многим белорусам возможность осуществить мечту о собственном жилье.
Ознакомиться со всеми условиями подробнее можно здесь.
Управление коммуникаций, маркетинга и рекламы
Подписывайтесь на аккаунты Беларусбанка в Telegram и Instagram — первыми узнавайте о событиях крупнейшего банка страны и главных тенденциях мира финансов.