Открытие медицинского центра для Общества с ограниченной ответственностью Организация

1 Краткие сведения об обществе

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Организация».

Краткое наименование: ООО «Организация».

Фактическое местонахождение: Минская область, г. Минск, ул. Минская, д.1.

Юридический статус: Общество с ограниченной ответственностью.

Юридический адрес: Минская область, г. Минск, ул. Минская, д.1.

Форма собственности: частная.

Наличие сезонного характера работ: Отсутствует.

Состав учредителей:

Участниками общества являются:

• ООО «Учредитель» – УНП 222222222;
• Петров Владимир Владимирович – гражданин Республики Беларусь – гражданин Республики Беларусь, личный номер 3333333А333PB3.;
• Петрова Виктория Викторовна – гражданка Республики Беларусь – гражданка Республики Беларусь, личный номер 5555555А555PB5.

Вид деятельности общества:

Планируемыми к осуществлению видами деятельности ООО «Организация» согласно ОКРБ 005-2011 являются:

• 86230 – Стоматологическая деятельность;
• 86210 – Общая врачебная практика;
• 86220 – Специализированная врачебная практика.

2 Характеристика общества и стратегии его развития

Общество с ограниченной ответственностью «Организация» создано и действует в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом Республики Беларусь от 09.12.1992 №20220-ХII «О хозяйственных обществах», иными законодательными актами Республики Беларусь.

Общество зарегистрировано решением Минского городского исполнительного комитета от 01 января 2020 года, в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №111111111.

Основной целью деятельности Общества является извлечение прибыли для удовлетворения социальных и экономических интересов Участников Общества посредством осуществления предпринимательской деятельности.

Руководитель общества: Иванов Иван Иванович.

По состоянию на дату разработки технико-экономического обоснования, основная деятельность организацией не осуществлялась.

Налоговое окружение: Общая система налогообложения.

3 Описание и цель проекта

Цель реализации проекта:

Открытие ООО «Организация» медицинского центра для начала поступления выручки в организацию.

Суть проекта:

ООО «Организация» планирует в 2020 году открытие современного многопрофильного медицинского центра «МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР» со следующими направлениями работы:

1. Диагностическое (лабораторные услуги, инструментальная и функциональная диагностика, отделение лучевой диагностики);
2. Амбулаторное направление с узкими специалистами (многопрофильный консультативно-диагностический центр);
3. Круглосуточный стационар на 2 койки – мощностью до 4 пациентов в день;
4. Операционный блок для выполнения высокотехнологичных вмешательств;
5. Дополнительные виды услуг: аптека.

В центре будут работать высококвалифицированные специалисты, среди которых кандидаты и доктора медицинских наук.

Медицинский центр «МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР» будет располагаться в арендуемом изолированном помещении с оборудованием, мебелью и оргтехникой по адресу: Минская область, г. Минск, ул. Минская, д.1 назначение – помещение здравоохранения, переданном по договору аренды №111 от 01.01.2020, заключенному с ООО «Учредитель» (учредитель ООО «Организация») сроком по 31 декабря 2025 года.

Для открытия медицинского центра «МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР» инициатор проекта приобрел необходимое оборудование за счет собственных средств (вклад в уставный фонд). Часть оборудования и оргтехника предоставлена в пользование ООО «Организация» вместе с арендуемым помещением. Также планируется приобретение части специализированного оборудования за счет кредитных средств в том числе: рабочие места оторинолоринголога с принадлежностями; кольпоскопы Leisegang; система лазерная Vbeam Prima с принадлежностями; система Vela Shape III с принадлежностями.

ООО «Организация», по состоянию на дату разработки технико-экономического-обоснования, готовит пакет документов на получение специального разрешения (лицензии) на право осуществления медицинской деятельности центра «МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР».

Оборудование косметологическое: система лазерная Vbeam Prima с принадлежностями и система Vela Shape III с принадлежностями приобретается по договору №123 от 01 января 2020 года заключаемому с ООО «Поставщик 1». Наименование оборудования косметологического согласно спецификациям №1 и №2 к договору №123 от 01 января 2020 года. Стоимость системы лазерной Vbeam Prima с принадлежностями составляет 91 000,00 (Девяносто одна тысяча) Евро, 00 Евроцентов без НДС. Стоимость системы Vela Shape III с принадлежностями составляет 43 000,00 (Сорок три тысячи) Евро, 00 Евроцентов без НДС. Оплата по договору в следующем порядке: предварительная оплата в размере 85% от общей стоимости оборудования; оставшаяся часть в размере 15% от общей стоимости оборудования оплачивается в течение 8 месяцев с момента получения оборудования. Поставка системы лазерной Vbeam Prima с принадлежностями в течение 90 рабочих дней после предоплаты. Поставка системы Vela Shape III с принадлежностями в течение 30 рабочих дней после предоплаты. Ставка ввозной таможенной пошлины по приобретаемому оборудованию согласно коду ТНВЭД 0%.

Места рабочие модульные оториноларинголога с принадлежностями  и  кольпоскопы Leisegang: модель «3MVC LED USB» приобретаются по договору
№456 от 01 января 2020 года заключаемому с ООО «Поставщик 2».  Наименование оборудования согласно приложению №1 к договору №456 от 01 января 2020 года. Стоимость оборудования составляет 201 799,63 (Двести одна тысяча семьсот девяносто девять) белорусских рублей, 63 копейки, в том числе НДС в размере 5 331,43 (Пять тысяч триста тридцать один) белорусских рублей, 43 копейки. Оплата по договору в следующем порядке: предварительная оплата в белорусских рублях в размере, эквивалентном 36 100,00 (Тридцать шесть тысяч сто) Евро, 00 Евроцентов; предварительная оплата в белорусских рублях в размере, эквивалентном 1 262,00 (Одна тысяча двести шестьдесят два) Евро, 00 Евроцентов до момента отгрузки оборудования; оставшаяся часть оплачивается по факту поставки в течение 4 месяцев с даты отгрузки равными долями. Условия поставки: в течение 60 календарных дней с момента получения предоплаты. Цена оборудования не может превышать сумму в белорусских рублях, эквивалентную 74 724,00 (Семьдесят четыре тысячи семьсот двадцать четыре) Евро, 00 Евроцентов.

Общая стоимость инвестиционного проекта, на дату разработки технико-экономического обоснования, составляет 399 920,36 (Триста девяносто девять тысяч девятьсот двадцать) Евро, 00 Евроцентов (курс для расчета Евро на дату составления технико-экономического обоснования: 2,6890). ООО «Организация» планирует получить финансирование ОАО «Банк» посредством привлечения кредитных средств по программе кредитного продукта «Кредтный продукт» на сумму 150 000,00 (Сто пятьдесят тысяч) Евро, 00 Евроцентов для оплаты 37,51% стоимости инвестиционного проекта по приобретению части медицинского оборудования. Проектом предусмотрено участие собственными средствами ООО «Организация» (уставный фонд) в размере 47,81% стоимости инвестиционного проекта. Сумма в размере 514 127,00 (Пятьсот четырнадцать тысяч сто двадцать семь) белорусских рублей, 00 копеек была направлена на оплату оборудования для открытия медицинского центра и оплаты лицензий (на дату разработки технико-экономического обоснования эквивалентно сумме 191 196,36 (Четыреста тысяч двести сорок два) Евро, 36 Евроцентов). Также предусмотрено участие заемными средствами (заем учредителя) в размере 14,68% стоимости инвестиционного проекта, что составляет 58 724,00 (Пятьдесят восемь тысяч семьсот двадцать четыре) Евро, 00 Евроцентов на оплату оставшейся части стоимости оборудования.

В рамках реализации проекта будет создано 45 рабочих мест.

Место осуществления проекта:

г. Минск, пр. Победителей, д. 135.

Описание планируемой к оказанию услуги и область ее применения:

Медицинский центр «МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР» планирует оказание широкого спектра услуг по диагностике и лечению заболеваний, а также проведение хирургических операций (в том числе эстетическая и пластическая хирургия) по некоторым заболеваниям и лечение в стационаре, стоматологических услуг (терапия, хирургия, ортопедия, ортодонтия).

Медицинский центр «МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР» будет оказывать услуги по 20 лицензионным направлениям деятельности, в том числе:

• Ультразвуковая диагностика (УЗИ). Ультразвуковая диагностика будет проводится опытными специалистами на аппаратах последних поколений с оценкой всех возможных показателей, что значительно облегчает дифференциальную диагностику многих заболеваний. Наряду с традиционными УЗИ органов брюшной полости, почек, надпочечников, щитовидной железы, органов малого таза, проводятся исследования сердца, сосудов (конечностей, шеи, УЗИ сосудов полового члена). Ряд ультразвуковых исследований проводится с функциональными пробами (УЗИ желчного пузыря, УЗИ сосудов мужских половых органов), что важно в диагностике нарушения функций органов и систем. Возможны также генетическое УЗИ, УЗИ беременных во всех триместрах с исследованием плода для выявления патологии развития.
• Гинекология. Одним из основных направлений медицинского центра «МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР» является гинекология – отрасль медицины, которая охватывает все периоды жизни женщины, все процессы в организме в норме или при патологии. Специалистами медицинского центра будет использоваться весь комплекс необходимых исследований гинекологии (осмотры, заборы материала на флору и цитологию, кольпоскопия, УЗИ, другие манипуляции). Консервативные мероприятия сочетаются, при необходимости, с хирургическим лечением эрозии шейки матки, удалением кондилом, папиллом лазерным и радиоволновым способом. Пристальное внимание уделяется предраковым заболеваниям.
• Урология. Не менее важна возможность обследоваться, получить лечение у уролога, особенно для семейных пар, с наблюдением жены у гинеколога, когда решается вопрос обследования по бесплодию или параллельно ведется лечение при инфекциях. Этика, совместная работа гинеколога и уролога дают положительный результат. Кроме того, мужские проблемы: острые, хронические заболевания мочеполовой системы (простатит, уретрит), в том числе ИППП, сексуальные расстройства, другие заболевания решаются урологом с использованием консервативных методов, а при необходимости, хирургических вмешательств. Врачами-урологами центра проводится оперативное лечение варикоцеле, фимоза, искривления полового члена. Также выполняется круговое иссечение крайней плоти (обрезание), удаление кондилом, папиллом, других образований в области мочеполовых органов с использованием лазера.
• Хирургия. Хирургия центра будет иметь ряд направлений: это широкий спектр эстетических пластических операций, с использованием новейшего оборудования и технологий. Высокий профессионализм хирургов будет обеспечивать получение результатов в соответствии с желаниями клиентов. При операциях по подтяжке мягких тканей лица, обладающих эффектом омоложения лица, будет использоваться новейшее эндоскопическое оборудование, позволяющее через небольшие разрезы выполнить операцию на всех отделах лица с максимальной эффективностью.
• Косметология. Косметология медицинского центра будет оснащена современным оборудованием, позволяющим выполнять безоперационные методы омоложения. Так, на лазерном многофункциональном аппарате Palomar будут производятся процедуры по фракционному омоложению и подтяжке лица, удаление рубцов, пигментаций, будет успешно лечится купероз, розацеа, сосудистые звездочки, телеангиэктазии, фотоэпиляция всех видов волос и т.п.
• Лазерная хирургия. Хирургами центра планируется выполнение лазерных операций на коже, слизистых с медицинскими или эстетическими показателями: удаление папиллом, невусов, родинок, бородавок, моллюсков, сосудов, рубцов. Операции будут проводится высококвалифицированными специалистами –хирургами, при необходимости с биопсией. Использование лазерных технологий обеспечивает сокращение времени операции, уменьшение кровоточивости и инфицирования.
• Сосудистая хирургия. Лазерные технологии будут широко внедрены в сосудистую хирургию клиники. Наряду со склеротерапией мелких сосудов, традиционной флебэктомией (удалением вен) при лечении варикозного расширения вен сосудистыми хирургами центра будет внедрена малоинвазивная операция внутрисосудистой коагуляции вен лазером. Использование одноразового световода (безопасность инфицирования), сокращение времени операции (1-2 часа), местное обезболивание и быстрое возвращение трудоспособности – вот положительные аспекты этой операции. Ультразвуковой контроль состояния вен до, во время и после операции гарантирует пациенту хороший эффект в лечении этого заболевания. В клинике в течение послеоперационного периода пациенту будет обеспечиваться комфортное пребывание в палатах наблюдения стационара. Анестезия и наблюдение будет проводится при всех вмешательствах квалифицированными врачами – анестезиологами и медсестрами-анестезистами. Операционные, палаты клиники обеспечены системой медгазообеспечения и современной дыхательной аппаратурой, а также новейшей системой связи с постом медицинской сестры.
• Стоматология. Одним из основных направлений медицинского центра «МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР» является стоматология. Лечение зубов будет проводиться с применением самых совершенных методик: компьютерный рентген, ультразвуковое снятие зубных отложений, покрытие зубов фторсодержащими препаратами, художественная реставрация зубов под эффективным обезболиванием, изменение цвета, формы, виниринг, современное эндодонтическое лечение корневых каналов зубов под контролем визиографа. Опытные стоматологи-ортопеды будут выполнять протезирование зубов, изготавливть удобный и эстетичный протез. В случае полной потери зуба, стоматологи-хирурги устанавливают имплант, позволяющий зафиксировать коронку без травмирования соседних зубов.
• Консультации профильных специалистов. Консультативные приемы в клинике будут осуществлять: невролог, эндокринолог, дерматолог, терапевт, отоларинголог.

Объем оказываемых услуг в рамках реализации проекта:

Выручка с 2020 года до окончания периода кредитования, рассчитана как выручка в рамках реализации настоящего инвестиционного проекта.

При расчете технико-экономического обоснования ООО «Организация» планирует, что предполагаемое количество чеков по направлению стоматология будет составлять 185 в месяц, по другим направлениям 462. Средняя стоимость одного чека по направлению стоматология будет находиться на уровне 300,00 (Триста) белорусских рублей, 00 копеек, по другим направлениям на уровне 200,00 (Двести) белорусских рублей, 00 копеек.

Расчет затрат на оказание и реализацию услуги по проекту:

Расчет затрат на оказание и реализацию услуги по проекту с учетом текущей деятельности инициатора проекта отражен в таблице 4-9 «Расчет затрат на производство и реализацию продукции» (постановления Министерства экономики Республики Беларусь от 31.08.2005 №158 в актуальной редакции) приложения настоящего технико-экономического обоснования.

Стоимость услуг по таможенному оформлению приобретаемого оборудования отражена в таблице 4.9 в 2020 году как услуги других организаций.

Анализ рынка реализации услуг и оценка их конкурентоспособности:

Рынок медицинских услуг представлен двумя сегментами. Один из них (условно – некоммерческий сектор) предлагает виды услуг, гарантированные населению и финансируемые государством, или так называемые «бесплатные услуги». Второй (коммерческий сектор) оказывает платные услуги. Причем ко второму сегменту относятся как частные, так и государственные учреждения здравоохранения.

В реалиях современного общества становится востребованным качественное, комфортное и своевременное медицинское обслуживание, в связи с чем получил широкое развитие рынок платных медицинских услуг. Платные медицинские услуги стали неотъемлемым компонентом деятельности практически всех учреждений, функционирующих в сфере здравоохранения.

Несмотря на невысокий уровень доходов граждан, частная медицина, наряду с государственной, завоевала признание среди всех слоев населения. Она способствует развитию медицины как таковой на конкурентной основе. Рыночные отношения предлагают пациенту свободу выбора относительно места получения медицинской помощи.

Одним из активно развивающихся в Беларуси направлений является въездной медицинский туризм, чему способствует наличие сильной отечественной медицинской школы, сети научно-практических медицинских центров, возможности проведения высокотехнологичных операций, а также конкурентоспособность белорусских медицинских услуг по качеству и цене. Большинство крупных учреждений здравоохранения республики, как государственных, так и частных, ориентировано на экспорт широкого спектра медицинских услуг. Самыми популярными у иностранных граждан являются услуги стоматологии и пластической хирургии. При этом на базе белорусских клиник возможно организовать проведение процедур и операций любой сложности – в сфере кардиологии, нейрохирургии, травматологии и ортопедии, офтальмологии, оториноларингологии, репродуктивных технологий, онкологии, трансплантации органов и тканей.

Медицинский центр «МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР» – это современный медицинский центр, в котором будет предложено обслуживание по следующим направлениям: лабораторная диагностика, гинекология, дерматология, косметология, неврология, оториноларингология, пластическая эстетическая хирургия, стоматология, терапия, ультразвуковая диагностика (УЗИ), урология, флебология, функциональная диагностика, хирургия, в т.ч. лазерная, эндокринология, современное операционное отделение и две комфортные палаты стационара.

Стратегия развития медицинского центра «МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР» направлена на обеспечение деятельности современного многопрофильного медицинского центра, объединяющего широкий спектр амбулаторной и стационарной помощи путем развития лечебно-диагностической базы с формированием условий для внедрения новых медицинских технологий и научной деятельности.

Основа лечебно-оздоровительной политики медицинского центра «МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР» – это комплексный подход к клиентам, стремление помочь им стать цветущими, здоровыми, красивыми людьми, излучающими обаяние и оптимизм.

В медицинском центре «МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР» будут работать высококвалифицированные специалисты, среди которых кандидаты и доктора медицинских наук. Регулярное участие в международных конференциях, обмен опытом с зарубежными коллегами позволит специалистам центра не отставать от мировых тенденций медицины, всегда быть в курсе разработок новейших лекарственных средств и методик лечения. В клинике установлено, а также продолжает приобретаться современное оборудование немецких и американских производителей.

В медицинском центре «МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР» будут созданы все условия для ранней и своевременной диагностики различных заболеваний, их лечения, а для ряда заболеваний – хирургических операций и лечения в собственном стационаре. Специалисты клиники будут помогать пациентам обрести не только здоровье, но и красоту.

В медицинском центре «МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР» будет уделяться должное внимание поддержанию медицинского оборудования в исправном и надлежащем состоянии, для чего будет проводится его регулярное обслуживание силами привлеченных организаций, с которыми будут заключены договора при вводе оборудования в эксплуатацию.

Медицинские услуги оказываются организацией с использованием товарного знака медицинского центра «МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР».

Клиентами медицинского центра «МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР» будут является жители не только г. Минска, но и других городов республики, а также иностранные граждане.

Конкурентов медицинского центра «МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР»» можно разделить на две группы. Первая – это медицинские учреждения государственной формы собственности, вторая – это частные медицинские центры.

В медицинские учреждения государственной формы собственности обращаются клиенты со средним и ниже среднего достатком. Единственным их преимуществом перед медицинским центром «МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР» является стоимость предоставляемых услуг. Однако очереди на операции в такие учреждения могут достигать 2-3 месяца и более.

Преимуществами медицинского центра «МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР» перед конкурентами государственной формы собственности будут являться:

• уровень сервиса;
• скорость обслуживания;
• более квалифицированный медицинский персонал;
• предоставление процедур, отсутствующих в медицинских учреждениях государственной формы собственности (лазерная косметология, лазерное удаление доброкачественных новообразований).

Основными конкурентами среди частных медицинских центров по количеству медицинских услуг и направлений являются «Конкурент 1», «Конкурент 2», «Конкурент 3» и «Конкурент 4».

«Конкурент 1» – многопрофильный медицинский центр, хорошо известный в Республике Беларусь. «Конкурент 1» – это первое негосударственное и одно из самых крупных медицинских учреждений в Беларуси. Центр осуществляет медицинскую практику по оказанию профилактической, лечебно-диагностической, консультативной и реабилитационной помощи населению, комплексному медобслуживанию пациентов с заключением долгосрочных договоров, оказывает услуги по санаторно-курортному лечению. Центры «Конкурент 1» расположены по следующим адресам в г. Минске: пр. Минский, 2; ул. Набережная, 1; ул. Сельская, 3.

Медицинский центр «Конкурент 2» работает на белорусском рынке медицинских услуг более 20 лет. Коллектив компании составляют более 250 специалистов, многие из которых прошли стажировки за рубежом. Ряд врачей имеют ученые степени и звания. Около 85% специалистов имеют категории, из них 70% – это врачи с первой и высшей категориями, что является одним из лучших показателей среди коммерческих медицинских центров. В настоящий момент в медицинском центре представлены более 40 видов медицинских направлений: от таких «массовых», как стоматология, гинекология, урология и офтальмология до сравнительно редких для частной медицины направлений, таких как дерматология, неврология, аллергология и др. Медицинский центр «Конкурент 2» расположен по адресу: г. Минске, ул. Главная, 4.

«Конкурент 3» – крупный многопрофильный медицинский центр. Лечебное отделение состоит из 22 направлений, производится диагностика, есть стоматология и фитнес центр. Постоянно открываются новые направления и формы медицинского обслуживания. Ведется активная работа с корпоративными клиентами. Медицинский центр «Конкурент 3» расположен по адресу: г. Минске, ул. Зеленая, 5.

Частная клиника «Конкурент 4» одно из известных и уважаемых медицинских учреждений в г. Минске. Основными направлениями деятельности являются: медицинские услуги (34 специализации); диагностика; стоматология и пластическая эстетическая хирургия. Частные клиника «Конкурент 4» расположены по трем адресам: в г. Минске: пр. Центральный, 6; ул. Нижняя, 7; ул. Верхняя, 8.

Контингент клиентов, посещающих эти центры, – это люди с высоким и выше среднего заработком.

Преимуществами медицинского центра перед данными центрами будут являться более низкие цены, наличие широкого спектра услуг пластической хирургии, а также наличие новейшего оборудования.

Медицинский центр расположен в районе с развитой инфраструктурой и очень плотной жилой застройкой, рядом также располагается район частной жилой застройки, в котором проживает население с высоким уровнем дохода. Местоположение медицинского центра делает его привлекательным для посещения граждан, живущих в непосредственной близости, так как рядом аналогичных центов нет.

Специалистами медицинского центра регулярно будет проводится анализ цен конкурентов на аналогичные виды услуг. Результаты проведенного анализа представлены в Таблице 1.

Таблица 1. Сравнение цен на некоторые услуги в частных медицинских центрах г. Минска, BYN за услугу

При продвижении медицинского центра «МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР» будут задействованы следующие виды рекламы:

• Печатная реклама:
  • визитки центров с перечнем услуг;
  • буклеты по основным видам услуг медицинского центра (косметология, флебология, гинекология, проктология);
  • буклеты с информацией о комплексных программах обследования (паспорт здоровья, программы цикла «Здоровое сердце», детские программы обследования);
  • буклеты с информацией для клиентов и рекламными страничками (буклеты с рекомендованными лечебными диетами, упражнения Кегеля для пациенток отделения гинекологии, планы обследований перед операционными вмешательствами);
  • раскраски для детей с перечнем услуг центра (планируют дарить маленьким пациентам);
  • печатные плакаты с информацией об отдельных услугах центра и с перечнем услуг в общем (плакаты формата А0, А1, а также ряд стоек с плакатами формата А4).
• Реклама в Интернете:
  • продвижение собственного сайта;
  • продвижение в популярных социальных сетях Facebook, Вконтакте, Instagram;
  • канал на YouTube;
  • контекстная реклама в поисковой сети Google по направлениям: офтальмология, оториноларингология, педиатрия, флебология, эндоскопические исследования, услуги лаборатории;
  • размещение на порталах TAM.by, 103.by, sok.by, chatoff.by, relax.by, otzyvy.by, infodoktor.by, medportal.by.
• Партнерские материалы (статьи, интервью) в средствах массовой информации (Интернет-порталы):
  • by (интервью врачей-специалистов);
  • by, размещение интервью специалистов центра в разделе «Журнал» с выходом на главную страницу (пластическая хирургия, эндоскопические исследования, гинекология);
  • by (интервью с врачами в разделе «История успеха»: оториноларингология, гинекология).
• Реклама на телевидении:
  • участие специалистов центра в телепередачах «Здоровье» на канале БТ 1;
  • съемки специалистов центра в телешоу «Галерея красоты».

Медицинский центр «МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР» планирует после получения лицензии начать сотрудничество с основными страховыми компаниями в Республике Беларусь («Страховая 1», «Страховая 2», «Страховая 3», «Страховая 4», «Страховая 5», «Страховая 6» и т.д.) и предоставлять услуги в рамках обслуживания страховых полисов.

Информация о сроках реализации проекта и сроках ввода его в эксплуатацию:

Первый этап:

• Закупка необходимого оборудования и проведение подготовительных работ для открытия медицинского центра «МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР» (2018 год – июнь 2020 года).

Второй этап:

• Заключение кредитного договора с ОАО «Банк» (июнь 2020 года).

Третий этап:

• Получение лицензии Минздрава на осуществление деятельности (июнь – июль 2020 года);
• Ввод части проекта в эксплуатацию (открытие медицинского центра) (июль 2020 года).

Четвертый этап:

• Поставка и монтаж приобретенного оборудования в рамках кредитования (июль – октябрь 2020 года).

Пятый этап:

• Ввод всего проекта в эксплуатацию (ноябрь 2020 года).

4 Информация, расчеты и показатели по реализации проекта

Общие инвестиционные затраты и источники финансирования по проекту:

Общие инвестиционные затраты и источники финансирования по проекту отражены в таблице 4-11 «Общие инвестиционные затраты и источники финансирования по проекту» (постановления Министерства экономики Республики Беларусь от 31.08.2005 №158 в актуальной редакции) приложения настоящего технико-экономического обоснования.

Источником финансирования данного проекта будут являться кредитные средства ОАО «Банк» (ресурсы Европейского инвестиционного банка) в размере
150 000,00 (Сто пятьдесят тысяч) Евро, 00 Евроцентов для оплаты 37,51% стоимости инвестиционного проекта. Проектом предусмотрено участие собственными средствами
ООО «Организация» в размере 47,81%  стоимости инвестиционного проекта, что составляет 191 196,36 (Четыреста тысяч двести сорок два) Евро, 36 Евроцентов. Также предусмотрено участие заемными средствами (заем учредителя) в размере 14,68% стоимости инвестиционного проекта, что составляет 58 724,00 (Пятьдесят восемь тысяч семьсот двадцать четыре) Евро, 00 Евроцентов.

Условия предоставления кредитных средств:

Кредитный продукт «Кредтный продукт»:

• Сумма кредита – 150 000,00 (Сто пятьдесят тысяч) Евро, 00 Евроцентов;
• Срок кредита – 69 месяцев;
• Дата получения кредита – июнь 2020 года;
• Начало погашения основного долга – сентября 2021 года;
• Основной долг погашается ежемесячно, равными частями;
• Годовая процентная ставка – 2%;
• Проценты погашаются ежемесячно, начиная с июня 2020 года.
• Окончание погашения основного долга и процентов – февраль 2026 года.

Расчет прибыли от реализации с учетом проекта и деятельности общества, чистого дохода:

Расчет прибыли от реализации с учетом проекта и деятельности общества, чистого дохода отражен в таблице 4-15 «Расчет прибыли от реализации» (постановления Министерства экономики Республики Беларусь от 31.08.2005 №158 в актуальной редакции) приложения настоящего технико-экономического обоснования.

В первый год реализации инвестиционного проекта ООО «Организация» запланировано получение убытка, обусловленное необходимостью оплаты текущих затрат в первую половину 2020 года (затраты на оплату труда, по аренде и содержанию помещения), которые осуществляются за счет полученных займов от учредителей. Также в 2020-2021 гг. спрогнозировано получение минимальной выручки
ООО «Организация», в связи с необходимостью формирования имиджа на рынке медицинских услуг, т. к организация только начнет осуществлять свою деятельность. С 2022 года ООО «Организация» начнет получать стабильную выручку согласно запланированным показателям по проекту.

Расчет потока денежных средств по обществу с учетом проекта и деятельности общества:

Расчет потока денежных средств по обществу с учетом проекта и деятельности общества отражен в таблице 4-17 «Расчет потока денежных средств от реализации проекта» (постановления Министерства экономики Республики Беларусь от 31.08.2005 №158 в актуальной редакции) приложения настоящего технико-экономического обоснования.

В расчетах отраженно получение беспроцентного займа от учредителей в 2019 году на оплату текущих затрат организации и оплаты части капитальных затрат до поступления достаточной для самостоятельного функционирования организации выручки, сроком превышающий срок кредитования.

5 Выводы и предложения

Результатом реализации настоящего проекта для ООО «Организация» станет открытие медицинского центра и начала поступления выручки в организацию.

Согласно потокам движения денежных средств, аккумулируемых обществом за счет реализации проекта (таблица 4-17 «Расчет потока денежных средств от реализации проекта» в соответствии с постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 31.08.2005 №158 в актуальной редакции приложений настоящего технико-экономического обоснования), при заданном уровне выручки и затрат по проекту, накопленного остатка денежных средств на срок кредита (69 месяцев – срок запрашиваемого кредита инициатором проекта согласно анкете-заявке на разработку технико-экономического обоснования) будет достаточно для исполнения своих обязательств перед ОАО «Банк».

В расчетах не отражено возможное движение денежных средств, связанное с расходами из чистой прибыли, оптимизация управления финансовыми ресурсами (размещение временно свободных средств на депозитных и иных счетах, участие в формировании инвестиционного портфеля и т.д.).