на возведение (приобретение) домокомплекта, возведение (приобретение) дома для сезонного и временного проживания (дачи, садового домика)
до 12 лет
Срок кредита
16,65%
13,75% для граждан, осуществляющих строительство домокомплекта (дома для сезонного и временного проживания, дачи, садового домика) с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь и выполнением работ, услуг юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в Республике Беларусь, а также для граждан, осуществляющих приобретение домокомплекта, изготовленного в Республике Беларусь с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь
Ставка
Кредитный калькулятор 
Ипотечные офисы
Кредит на финансирование недвижимости «Стройдом» предоставляется физическим лицам на возведение (приобретение) домокомплекта, возведение (приобретение) дома для сезонного и временного проживания (дачи, садового домика).
Условия кредитования
Требования к заявителю
Кредиты предоставляются:
- дееспособным физическим лицам (гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам (лицам без гражданства)), постоянно проживающим в Республике Беларусь и имеющем постоянный доход в Республике Беларусь или в организациях Российской Федерации (других государств), относящихся к Интеграционным объединениям на постсоветском пространстве, перечисленным на сайте Министерства иностранных дел по адресу https://mfa.gov.by/mulateral/organization/, (предоставившим поручительство физического лица супруга(и) (при наличии), если иное не определено Видами и условиями выдачи кредитов на финансирование недвижимости, независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами).
- дееспособным физическим лицам (гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам (лицам без гражданства)), постоянно проживающим в Республике Беларусь и имеющем постоянный доход в организациях Российской Федерации, предоставившим поручительство физического лица супруга(и) (при наличии), если иное не определено Видами и условиями выдачи кредитов на финансирование недвижимости, независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами, а также поручительство физических(ого) лиц(а) постоянно проживающих(его) в Республике Беларусь и имеющих(его) постоянный доход в Республике Беларусь.
Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста кредит предоставляется (при предоставлении в обеспечение исполнения обязательств по кредиту поручительство физического лица из числа близких родственников (членов семьи), не достигшего общеустановленного пенсионного возраста, независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами) исходя из размера пенсии или при осуществлении им трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца;
Поручителем может выступать дееспособное физическое лицо (гражданин Республики Беларусь, иностранный гражданин (лицо без гражданства)), постоянно проживающее в Республике Беларусь и имеющее постоянный доход в Республике Беларусь или в организациях Российской Федерации (других государств), относящихся к Интеграционным объединениям на постсоветском пространстве, перечисленным на сайте Министерства иностранных дел по адресу https://mfa.gov.by/mulateral/organization/, в том числе супруг(а) заявителя (при наличии), либо близкий родственник (член семьи) заявителя, не достигший общеустановленного пенсионного возраста, независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами.
Необходимые документы
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (Кредитополучателя) (поручителя) (для обозрения и определения правоспособности);
- справка о среднемесячном доходе или выписка по текущему (расчетному) банковскому счету, открытому в учреждении Банка за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя) *
Если заявитель и (или) поручитель получают заработную плату (пенсию) в ОАО «АСБ Беларусбанк» оформление кредита возможно без предоставления справки о доходах (выписки по счету).
* Срок действия справок (выписок) - 30 календарных дней после их выдачи. Датой выдачи считается указанная на справке дата регистрации предприятия (организации), выдавшего такую справку;
Документы, представляемые заявителем (поручителем) в подтверждение иных доходов:
- документы, подтверждающие доходы от предоставления по договорам найма жилых помещений, аренды другого недвижимого имущества (копии договоров, квитанций, подтверждающие наличие денежных доходов)
- документов, подтверждающие доходы от выплат дивидендов (справка организации о доходе за 12 последних месяцев, предшествующих месяцу обращения заявителя) с указанием сумм уплаченного налога с суммы начисленных дивидендов
Документы, оформляемые в банке:
- согласие на обработку персональных данных заявителя (поручителя) при оказании электронной услуги ОАИС «Предоставление сведений о датах приема и увольнения застрахованного лица и суммах выплат, на которые начислены страховые взносы»
- согласие кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление информации находящейся в ведении МВД на имя заявителя (Кредитополучателя) (поручителя)
- согласие кредитополучателя и поручителей на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь;
- заявление-анкета на кредит (оформление договора поручительства).
Дополнительно:
При возведении домокомплекта, в том числе с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь, а также при выполнении работ, услуг юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в Республике Беларусь
- копия договора, заключенного заявителем, содержащего условия изготовления (приобретения, поставки) и (или) монтажа домокомплекта (с предъявлением оригинала).
- по кредиту на возведение домокомлекта с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь, а также при выполнении работ, услуг юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в Республике Беларусь, дополнительно договор должен содержать обязанность юридического лица (индивидуального предпринимателя) осуществлять выполнение работ (оказание услуг) с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь, а также необходимо предоставить копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя) в Республике Беларусь
- при осуществлении возведения подрядным способом – копия договора строительного подряда, заключенного заявителем на возведение объекта «под ключ», либо на выполнение отдельных этапов работ (с предъявлением оригинала), содержащего обязанность юридического лица (индивидуального предпринимателя) осуществлять выполнение работ (оказание услуг) с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь; копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя) в Республике Беларусь
При приобретении дома для сезонного и временного проживания (дачи, садового домика):
- копия договора купли-продажи (договора мены, протокола (выписки из протокола) о результатах торгов (аукционов)), заключенного заявителем, нотариально или регистратором удостоверенного и зарегистрированного в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (с предъявлением оригинала)
При приобретении домокомплекта, в том числе изготовленного с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь
- копия договора, заключенного заявителем, содержащего условия приобретения (поставки) домокомплекта (с предъявлением оригинала).
- по кредиту на приобретение домокомплекта, изготовленного с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь дополнительно договор приобретения (поставки) домокомплекта должен содержать информацию о стране-изготовителе (производителе) – Республика Беларусь, а также необходимо предоставить копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя) в Республике Беларусь
При возведении дома для сезонного и временного проживания (дачи, садового домика), в том числе с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь, а также при выполнении работ, услуг юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в Республике Беларусь:
- справка о членстве в садоводческом (дачном) товариществе на имя заявителя или его близких родственников (супруги(а), родителей, родных братьев (сестер) обоих супругов, детей, внуков), выданная садоводческим (дачным) товариществом
- при осуществлении возведения подрядным способом – копия договора строительного подряда, заключенного заявителем на возведение объекта «под ключ», либо на выполнение отдельных этапов работ (с предъявлением оригинала), содержащего обязанность юридического лица (индивидуального предпринимателя) осуществлять выполнение работ (оказание услуг) с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь; копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя) в Республике Беларусь
Перечень документов, предоставляемый индивидуальными предпринимателями:
- справка обслуживающего банка о движении денежных средств по текущему (расчетному) банковскому счету и выписка по нему, за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя) за получением кредита (оформлением договора поручительства), и о наличии/отсутствии неисполненных денежных обязательствах в АИС ИДО, на имя заявителя (поручителя) (при наличии текущего (расчетного) банковского счета);
- копия налоговой декларации (расчет) за последний отчетный период (при отсутствии текущего (расчетного) банковского счета, а также при наличии текущего (расчетного) банковского счета, на котором отсутствует поступление денежных средств)
- копии платежных и других документов, в том числе учетных форм ведения учета доходов/расходов и хозяйственных операций (при отсутствии текущего (расчетного) банковского счета, а также при наличии текущего (расчетного) банковского счета, на котором отсутствует поступление денежных средств.)
- сведения о доходах за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя)
Ремесленники, фермеры/крестьяне, лица, осуществляющее другую деятельность, не требующую регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, предоставляют:
- выписка по текущему (расчетному) банковскому счету, за 3 последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя) за получением кредита (оформлением договора поручительства) (при наличии текущего (расчетного) банковского счета)
- выписка из данных учета налоговых органов об исчисленных и уплаченных суммах налогов, сборов (пошлин), пени, за 3 последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя) за получением кредита (оформлением договора поручительства)
- копии платежных и других документов, в том числе учетных форм ведения учета доходов/расходов и хозяйственных операций (при отсутствии текущего (расчетного) банковского счета, а также при наличии текущего (расчетного) банковского счета, на котором отсутствует поступление денежных средств)
- сведения о доходах за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя (поручителя) за получением кредита (оформлением договора поручительства)
Срок принятия решения о предоставлении кредита – до двух рабочих дней (включительно), следующих за днем регистрации заявления-анкеты.
Да 
Нет