Услуги:

Операции по вкладам и счетам физических лиц

Обслуживание юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Прием платежей

Предоставление страховых услуг

Валютно-обменные операции

Операции с платежными карточками

Операции с ценными бумагами

Переводы

Операции с монетами

Операции с лотерейными билетами

Банковское хранение

Кредитные операции физических лиц

Операции с коммерческими чеками

Другие операции

Вернуться на страницу

Выберите интересующий Вас вклад и нажмите кнопку «Подробнее»

Акция! Снижение процентной ставки по овердрафту!

Акция! Снижение процентной ставки по овердрафту!

Наполни лето музыкой в рекламной игре с Visa и Беларусбанк!

Наполни лето музыкой в рекламной игре с Visa и Беларусбанк!

«Беларусбанк» предлагает новые выпуски ИНТЕРНЕТ-ОБЛИГАЦИЙ!

«Беларусбанк» предлагает новые выпуски ИНТЕРНЕТ-ОБЛИГАЦИЙ!

Новые выпуски облигаций банка в долларах США

Новые выпуски облигаций банка в долларах США

Кредит на рефинансирование «Удачное обновление»

Кредит на рефинансирование «Удачное обновление»

Карта рассрочки «Магнит» - притягательный набор преимуществ!

Карта рассрочки «Магнит» - притягательный набор преимуществ!

Клуб «Карт-бланш» - карта выгодных путешествий!

Клуб «Карт-бланш» - карта выгодных путешествий!

Клуб #настарт - следуй за выгодными онлайн-покупками!

Клуб #настарт - следуй за выгодными онлайн-покупками!

Клуб «Бархат» - экономьте и приумножайте!

Клуб «Бархат» - экономьте и приумножайте!

Карточка Mastercard ОАО «АСБ Беларусбанк» дарит месяц подписки от MEGOGO!

Карточка Mastercard ОАО «АСБ Беларусбанк» дарит месяц подписки от MEGOGO!

КРЕДИТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ АВТОМОБИЛЕЙ

КРЕДИТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ АВТОМОБИЛЕЙ

Комплексный банковский продукт «Свободный выбор»

Комплексный банковский продукт «Свободный выбор»

КРЕДИТ на потребительские нужды без поручителей

КРЕДИТ на потребительские нужды без поручителей

  • Преимущества VIP-обслуживания

    Преимущества VIP-обслуживания

    Конфиденциальность, индивидуальный подход и высокий уровень удобства обслуживания

  • Премиальные карты

    Премиальные карты

    Карточки с уникальными возможностями для клиентов, которые часто путешествуют, ценят комфорт и высокий уровень сервиса

  • Доверительное управление

    Доверительное управление

    Доверительное управление - повышение доходности от размещения свободных денежных средств

  • Индивидуальные банковские сейфы

    Индивидуальные банковские сейфы

    Индивидуальные депозитные сейфы для хранения документов и ценностей - это один из самых безопасных и удобных для Вас способов хранения ценностей

Сервис проверки контрагентов

Сервис проверки контрагентов

Новое предложение – специально для индивидуальных предпринимателей!

Новое предложение – специально для индивидуальных предпринимателей!

Принимайте платежи по карточкам с помощью мобильного устройства

Принимайте платежи по карточкам с помощью мобильного устройства

Программа поддержки субъектов малого и среднего бизнеса

Программа поддержки субъектов малого и среднего бизнеса

Комплексная поддержка бизнеса

Комплексная поддержка бизнеса

Услуги центра клиентской поддержки ОАО "АСБ Беларусбанк"

Услуги центра клиентской поддержки ОАО "АСБ Беларусбанк"

Беларусбанк разбивает мифы об аккредитивах

Беларусбанк разбивает мифы об аккредитивах

Торговое финансирование

Торговое финансирование

  • Филиальная
    сеть
  • Интернет-
    банкинг
  • М-банкинг
  • Клиент-банк
    (WEB)
  • Онлайн заявки,
    путеводитель
    по услугам
  • 147

Дела денежные (Советская Белоруссия, 02.03.2010)

02.03.2010

 

На вопросы читателей отвечает первый заместитель председателя правления ОАО «АСБ Беларусбанк» Валентина Лукьяненко...

Деньги нужны всем. Но некоторым их нужно больше, чем они смогли заработать вчера и сегодня. Для тех, кто спешит жить, существуют кредиты, взять которые просто даже пенсионерам. Более того, государство готово помогать в этом гражданам, субсидируя процентные ставки, например, на покупку жилья и отечественных товаров. Но есть нюансы. О них нам рассказали читатели во время прямой линии с первым заместителем председателя правления ОАО «АСБ Беларусбанк» Валентиной Лукьяненко. За 2 часа Валентина Захаровна ответила на 30 вопросов. Наиболее актуальные, типичные и просто любопытные ситуации предлагаем вашему вниманию.

Бонус бережливым

- Алло! Добрый день! Меня зовут Валентина Николаевна, звоню из Минска. Подскажите, как приобрести квартиру в кредит семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий? Какие есть варианты?

- Вас интересует льготный кредит или на общих основаниях?

- Льготный.

- К сожалению, на льготный кредит, который по Указу Президента № 185 в Минске выдается под 5 процентов на 20 лет, вне очереди могут рассчитывать только многодетные семьи и отдельные категории граждан, имеющих такое право. Остальным приходится довольно долго ждать. Сейчас 5-процентный кредит получают граждане, ставшие на очередь в 1989 - 1990 годы.

Есть еще у нас коммерческий кредит. Для нуждающихся - под 17 процентов на 15 лет. Кредитуем до 75 процентов стоимости жилья. Можно получить средства на более выгодных условиях, вступив в систему стройсбережений. Суть ее в том, что некоторое время (минимум 19 месяцев, а также 3, 5 или 7 лет) вы, выбрав срок, накапливаете средства, заключив с банком депозитный договор. Процентная ставка равна ставке рефинансирования. А затем получаете кредит под ставку рефинансирования плюс 1 процент на 20 лет с уплатой процентов равными долями. Если ваш дом или квартира будет стоить 100 миллионов рублей, то 25 миллионов предстоит накопить, 75 миллионов добавит банк в форме кредита.

- Какая сумма дохода при этом должна быть?

- Смотрим доход каждого трудоспособного члена семьи за 3 месяца, предшествующих месяцу выдачи кредита. Можем взять в расчет совокупный доход мамы, папы, других родственников. И доходы учитываем любые: зарплату, деньги от сдачи помещений в аренду. Откуда у вас средства, нас не интересует.

- А какие документы надо собирать?

- Никаких. Приходите в банк с паспортом, открываете вклад (это первая часть программы), становитесь участником системы, а затем получаете кредит. Обращайтесь в любой наш филиал, там вам объяснят подробнее, а компьютерная программа поможет оценить ваши финансовые возможности. Кстати, свою сумму сбережений сможете бесплатно перевести кому угодно - сыну, дочке, невестке, зятю...

Кредитная линия

- Добрый день, Валентина Захаровна! Мы - минчане, нуждаемся в улучшении жилищных условий. Заключили договор долевого строительства жилья. Исполком включил нас в списки льготного кредитования под 5 процентов годовых на 20 лет. Внесли первый взнос. В январе подали документы, чтобы открыть кредитную линию, и нам отказали. Что теперь делать?

- А вы в каком году встали на очередь?

- В прошлом.

- А Указ Президента № 185 (в частности, пункт 1.10) говорит о том, что льготные кредиты выдаются гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и имеющим доход не выше трех бюджетов прожиточного минимума, и с соблюдением принципа очередности. В январе минувшего года Мингорисполком принял решение № 101, по которому люди могли встать на очередь сегодня и уже завтра получить льготный кредит. Но финансовый год закончился. Возможно, будут внесены изменения в указ: давать льготные кредиты на долевое строительство жилья вне зависимости от времени постановки на учет, будем его исполнять. Сейчас банк руководствуется только указом Президента как высшим законодательным актом. И в этом году льготных кредитов предусмотрено в 2 раза больше, чем в прошлом.

- Но ведь у застройщиков есть свободные места...

- И сколько стоит квадратный метр?

- 3 миллиона 100 тысяч рублей.

- А в ЖСК - 1 миллион 800 тысяч. Поэтому люди и неохотно идут к коммерческим застройщикам. А они, прежде строившие дорогие апартаменты, теперь вдруг полюбили очередников, имеющих право на льготное кредитование. Вместо того чтобы снижать затраты, держат стоимость квадратного метра на высоком уровне. Сейчас я не могу сказать, что мы вас прокредитуем. Вы включены в списки льготного кредитования без соблюдения принципа очередности. Вопрос этот обсуждается. Могу посоветовать только одно: подождите.

Купить или строить?

- Елена беспокоит из Копыльского района. Скажите, есть ли какие-либо льготы у молодых семей? Мне 24 года, хотим решить жилищную проблему. В сельсовете стоим на очереди. Муж в деревне работает, я - в декретном отпуске.

- Семья считается молодой, если одному из супругов на дату постановки на учет не исполнился 31 год. Если будете строить жилье в Копыльском районе, то получите кредит на 40 лет под 3 процента годовых до 95 процентов стоимости квадратного метра. Но для этого исполком должен включить вас в списки на льготное кредитование. Сельсовет может походатайствовать.

- Алло! Здравствуйте, я Александр Владимирович из Шклова. Хотел бы узнать, под какой процент должны дать кредит в банке, если покупаешь дом?

- Если вы живете в Шклове (в населенном пункте с количеством жителей свыше 20 тысяч), то на 20 лет под 5 процентов годовых, 90 процентов стоимости дома. Но есть оговорка: на покупку жилья кредит выдается только в том случае, если в данном населенном пункте не ведется жилищное строительство.

- Но мне значительно выгоднее купить на вторичном рынке, чем строить!

- С вами трудно не согласиться. Но, получив кредит на покупку дома, вы будете поддерживать вторичный рынок. А государству важно, чтобы в стране увеличивалось количество строящихся квадратных метров, цены становились ниже и граждане могли решить квартирный вопрос. Ничем не могу помочь. Как нуждающемуся в улучшении жилищных условий на покупку жилья вам предложат кредит только под 17 процентов годовых на 15 лет.

- Несвижский район на проводе. Могу ли я в Городее, где работаю и живу, купить дом, если на очереди стою в другом сельсовете? Жилье у нас не строится.

- Думаю, вполне. Рекомендую обратиться в Несвижский исполком, чтобы вас включили в списки для кредитования покупки жилья.

Что имели - сохраним

- Меня зовут Нелли Николаевна, из Березы звоню. Хочу спросить: будут ли возвращены наши вклады, которые обесценились в 90-е годы. Как и когда?

- Мне сложно ответить на этот вопрос. Если будет принято такое государственное решение, банк обеспечит его безусловное выполнение. Многие поговаривают, что у вас, мол, уже все потеряно, сведений по вкладам уже нет. Могу заверить, все данные о каждом вкладчике сохранены. И мы будем хранить их столько, сколько понадобится. Даже если вкладчика не станет, данные сохранятся и ими смогут воспользоваться наследники.

- Мне уже больше 70 лет, хотелось бы дождаться...

- Я вас понимаю. Но такие предложения вносит только Правительство, которое формирует бюджет. Деньги, и очень большие, должны быть предусмотрены в бюджете. В бюджете-2010 таких затрат не предусмотрено.

Конкретный случай

- Я из Могилевской области. Дочка прописана в Минске, 6 лет там отработала. Сейчас в Москве, имеет там временную регистрацию, хороший заработок. Может ли она взять в Беларуси кредит на строительство квартиры в Минске? В Москве ведь точно не дадут, а время идет, своего жилья у нее нет. Поручители будут местные, получающие здесь доходы...

- Тут все зависит от решения банка. Есть большой риск для нас: когда получатель кредита не платит, суд автоматически присуждает долг поручителям, а они потом забрасывают письмами все инстанции. Дескать, помогите, мы кредит не получали.

- Дочь уже обращалась в отделение вашего банка - сказали: категорически нет!

- Правильно сказали. Но пока ей отказали только на уровне филиала банка. Действительно, в соответствии с инструкцией банка гражданам, получающим зарплату в других государствах, кредит не выдается. Однако каждый конкретный случай рассматривается индивидуально. По голосу чувствую, что вы мама молодая, еще работаете. Допустим, ваша дочь найдет поручителей-минчан, имеющих постоянную работу в госучреждении или на крупном предприятии, а не на частных предприятиях или в не всегда надежных коммерческих структурах. При определенных условиях Правление банка может разрешить филиалу выдать такой кредит. Пусть ваша дочь сама ко мне на прием придет, обсудим и решим, как вам помочь. Первая среда каждого месяца у меня приемный день. В центральном офисе на Мясникова, 32.

Хочу наличными!

- Я из Гомеля. Николай Иванович. Скажите, когда понизится ставка рефинансирования?

- Она уже постепенно снижается. На 1 января была 13,5 процента, с 17 февраля - 13 процентов. К началу следующего года, по прогнозу, будет 9 - 12 процентов.

- Я бы хотел кредит взять на потребительские нужды. Под какой процент сейчас дают?

- Под 23 процента на 3 года. Сельским жителям - под 21 процент. Еще есть льготный кредит (по Указу Президента № 371) под 10 процентов на приобретение товаров отечественного производства, включенных в утвержденный Правительством перечень. Выдается по безналичному перечислению на 3 года.

- Нет, мне бы наличными.

- Можно. До 200 базовых величин, или не более 7 миллионов рублей.

У кого такие зарплаты?

- Витебск беспокоит. Зовут меня Олег Егорович. Хочу проконсультироваться по поводу льготного кредита. Я прописан в общежитии, а жена с дочкой - у матери. В администрации нам сказали, что раз у жены есть часть квартиры, льготный кредит уменьшат.

- Сколько квадратных метров в собственности у жены?

- 23.

- На троих вы могли бы получить кредит на 90 процентов кредитуемой площади. Но 23 метра вычтут... Что ж вы такой неуверенный! Цепляйтесь за этот кредит. Если не хватает своих средств доплатить, возьмите еще деньги в банке под 17 процентов.

- Так ведь миллион рублей в месяц надо будет платить. Уже просчитывали все варианты!

- А чеки «Жилье» есть?

- И чеки учли. Стоимость квартиры 136 миллионов. 60 квадратных метров, меньше сейчас не строят. 36 миллионов погасим чеками. А 100 миллионов как платить?

- У нас люди больше берут и как-то платят...

- Откуда у них такие зарплаты?

- Мама, теща, брат, сват помогают, наверное. Некоторые строят жилье, но переселяются не сразу. Какое-то время сдают его внаем и возвращают долг банку. В Минске, знаю, многие так делают. А тем временем зарплата чуть-чуть подрастает. Кредит при этом не индексируется. Инфляция...

- А если подарить эти злополучные 23 метра?

- Их все равно учтут при расчете размера льготного кредита в течение 3 лет после отчуждения жилого помещения или его доли.

- Алло? Прямая линия? Бобруйск на проводе. Скажите, если у моего мужа зарплата 500 тысяч рублей, я в декретном отпуске и очередь строить квартиру подошла, что делать? Ребенку 4 месяца.

- А где это такие зарплаты?

- На «Фандоке».

- Трудно вам будет получить кредит, если только кто-то из близких родственников не сможет помочь гасить, пойдет поручителем, согласится участвовать в совокупном доходе... Или предприятие окажет помощь.

Ремонт - капитальный

- «Прямая линия»? Из деревни звоню, из Жабинковского района. Я пенсионерка, 63 года, не работаю. Могу ли получить кредит для капитального ремонта дома? Пенсия хорошая - 600 тысяч рублей. Через ваш банк получаю. Хочу занять немаленькую сумму.

- Можем предложить только под 21 процент на потребительские нужды. На капремонт льготных кредитов нет.

Проблемный возраст

- Можно проконсультироваться? У меня в Пуховичах бабушка живет. 79 лет. Нужен кредит на холодильник. Дадут ли? Она слепая. 490 тысяч рублей пенсия. Хотела бы взять на 3 года под 10 процентов годовых.

- Такие кредиты есть и будут до конца 2010 года. Кроме нашего банка, их еще выдают Белагропромбанк, Белинвестбанк, Белпромстройбанк. Но 79 лет бабушке. У любого банка будут вопросы. Оформляйте лучше на себя.

- А если поручителями пойдут люди, которые имеют постоянный источник дохода?..

- А как слепая бабушка подпишет договор? Понадобятся нотариус, доверенность. Сложно все это.

Ставки вниз?

- Валентина Захаровна, скажите, будут ли снижаться проценты по льготным кредитам? Я из Петрикова. Слышала, что готовится такой указ.

- Указа еще нет, а проект обсуждается. Есть предложение снизить ставки на строительство жилья для сельчан до 1 процента, в Петрикове - до 3 процентов. И кредитовать банки будут не 90 - 95, а 100 процентов нормируемой стоимости типового жилья. Но указ не принят, может быть, что-то скорректируют.

- А если мы сейчас возьмем под 5 процентов, нам потом пересчитают кредит?

- Все зависит от того, что будет записано в указе, - распространяются эти условия на договоры, по которым кредит уже выдан, или только на вновь заключаемые.

Можно два

- Валентина Захаровна, у нас такая ситуация: вчетвером живем в трехкомнатной квартире. Общая площадь 61 квадратный метр. Предлагают взять участок под строительство дома. Но у нас еще есть долг по льготному кредиту, с которым строили квартиру. 147 тысяч платим в месяц. Можем ли обратиться за вторым кредитом?

- Можете. Но знайте, что платежи по действующему кредиту вычтут.

- Понятно.

Кто не успел

- Можно вопрос по чекам? Мы их не перерегистрировали.

- Обращайтесь в суд. Если у вас есть объективные обстоятельства (болели, были за границей), то суд примет их во внимание и вынесет решение проиндексировать чеки.

- Мы просто не знали.

- Подойдите к юристу. Где вы живете?

- В Иваново.

- И что, у вас в отделениях банка не было объявлений, не читали в газетах? Странно.

Важные нюансы

- Алло, добрый день. Я из Витебска. У меня дочка учится заочно, работает на заводе, там неполная рабочая неделя и зарплата не позволяет взять кредит на учебу.

- Вы возьмите.

- Но она сама хочет.

- Если у нее нет средств, ни один банк деньги не даст. Допустим, она хочет получить миллион, а зарплата позволяет предоставить только 500 тысяч рублей. Будут смотреть на доходы.

- А на 500 тысяч рублей какая зарплата должна быть?

- Сколько ей платят?

- 250 тысяч. Нам хотя бы 500 тысяч получить, чтобы оплатить очередной семестр. У нас в семье очень большие трудности с деньгами...

- Есть кредит на обучение под 15 процентов годовых на 10 лет. Думаю, даже с такой зарплатой тысяч 500 могут дать...

- Большое спасибо!

- Валентина Захаровна, скажите, как поступает банк, если вкладчик умер, а договор с ним не истек?

- В соответствии со статьей 121 Банковского кодекса банк строго соблюдает тайну вклада гражданина и сведения о размещенных на депозитах средствах в случае смерти их владельца предоставляются лицам, указанным в завещании, нотариусам - по находящимся в их производстве наследственным делам, а в отношении счетов иностранных граждан - иностранным консульским учреждениям. То есть информацию о смерти вкладчика банк получает при предъявлении соответствующих документов и нотариальных запросов.

По решению Правления ОАО «АСБ Беларусбанк» наследники могут снять вклад на основании оформленного в банке завещательного распоряжения в сумме не более 100 базовых величин в период до предъявления свидетельства о праве на наследство. Эта операция не влечет нарушения срока размещения вклада и пересчета его доходности.

 

Автор публикации: Аэлита СЮЛЬЖИНА

/ / Дела денежные (Советская Белоруссия, 02.03.2010)