Кредит «Удачное обновление» до 10 лет

Кредит предоставляется

– на рефинансирование (погашение) основного долга по полученному (ым) в банках Республики Беларусь кредиту (ам) на финансирование недвижимости в белорусских рублях и иностранной валюте.

ПРЕИМУЩЕСТВА КРЕДИТА

– максимальный размер кредита определяется без учета платежей по рефинансируемому кредиту;

– оформление кредита (независимо от суммы) гражданам, получающим заработную плату (пенсию) в учреждениях банка возможно без предоставления справки о доходах;

– множество удобных способов погашения кредита (в том числе в инфокиосках банка, через системы Интернет и М - банкинг, Автооплата).

УСЛОВИЯ

Размер кредита: 

– при предоставлении документа, подтверждающего доход, а также без предоставления документа подтверждающего  доход в случае наличия счета в учреждениях банка, на который осуществляется зачисление заработной платы (пенсии) – в пределах платежеспособности кредитополучателя1;

1 Кредит предоставляется в сумме не более размера остатка задолженности по основному долгу по рефинансируемому (ым) кредиту (ам).

Способ предоставления

Обеспечение

Срок

Процентная ставка, годовых

безналичным перечислением при предоставлении кредита на погашение основного долга по рефинансируемому(ым) кредиту(ам) другого(их) банка(ов) на финансирование недвижимости

поручительство, залог и иные способы, предусмотренные законодательством РБ, кроме неустойки и

страхования риска невозврата кредита

до 10 лет

ставка рефинансирования НБ РБ1 + 4 п.п.

1  Процентная ставка за пользование кредитом является плавающей и изменяется со дня изменения ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь.

При предоставлении кредита на финансирование недвижимости физическим лицам, получающим финансовую помощь государства на погашение ранее полученных кредитов в соответствии с законодательством, возможно проведение оценки платежеспособности с учетом размера ежемесячно оказываемой финансовой помощи при условии представления заявителем документа, подтверждающего ее оказание с указанием размера ежемесячно оказываемой финансовой помощи.

В качестве кредитополучателей могут выступать дееспособные физические лица - граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие и имеющие постоянный источник доходов в Республике Беларусь.

Кредит предоставляется при одновременном соблюдении следующих условий:

– кредитный договор, договор текущего (расчетного) банковского счета с использованием банковской платежной карточки, содержащий условия овердрафтного кредитования (далее – договор овердрафтного кредитования) по рефинансируемому кредиту заключен на имя заявителя;

– по рефинансируемому кредиту, предоставленному путем открытия кредитной линии, отсутствует остаток неиспользованной кредитной линии, окончен (прекращен) срок возобновления кредитной линии по кредитам с возобновляемой кредитной линией, окончен (прекращен) срок предоставления овердрафта по овердрафтным кредитам;

– по рефинансируемому кредиту отсутствует непогашенная просроченная задолженность по основному долгу и (или) процентам, предусмотренным кредитным договором на дату представления заявителем полного пакета документов для выдачи кредита, а также допускается наличие не более двух случаев нарушений дисциплины погашения ежемесячных платежей по основному долгу и (или) процентам сроком от 8 до 30 (включительно) календарных дней по каждому рефинансируемому кредиту;

– на дату представления заявителем полного пакета документов по каждому рефинансируемому кредиту заявителем произведено внесение в счет погашения кредита(ов) не менее двух платежей;

– до окончания срока возврата каждого рефинансируемого кредита осталось не менее 90 календарных дней (за исключением овердрафтных кредитов).


ТРЕБУЕМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

– копия паспорта Кредитополучателя, с предъявлением оригинала;

– согласие Кредитополучателя на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь;

– согласие Кредитополучателя на предоставление Банку сведений о нем Национальным банком Республики Беларусь и на проверку Банком его персональных данных и иной представленной информации;

– справка  Кредитополучателя[1] о размере получаемой заработной платы за три последних месяца. Если Заявитель получают заработную плату в учреждении Банка, может представляться выписка со счета за три последних месяца;

– справка (и) из банка, выдавшего кредит (ы), содержащая (ие) следующую информацию:

сведения о кредитополучателе (ФИО, личный (идентификационный) номер) и информацию о кредитном договоре (номер, дата заключения кредитного договора);

о сумме задолженности по основному долгу;

об отсутствии (наличии) остатка неиспользованной кредитной линии;

об отсутствии (наличии) непогашенной просроченной задолженности по основному долгу и (или) процентам;

реквизиты банка для погашения основного долга по кредиту;

о внесении в счет погашения кредита (ов) не менее двух платежей.

Срок действия указанных справок – 15 календарных дней со дня их выдачи (регистрации) (включительно).

[1] «Срок действия справок – 30 календарных дней после их выдачи. Датой выдачи считается указанная на справке дата регистрации предприятия (организации), выдавшего такую справку».

Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют следующие документы*:

– копии свидетельства о государственной регистрации, лицензии (при наличии), с предъявлением оригиналов;

– сведения о доходах индивидуального предпринимателя; **

– справка обслуживающего банка о движении денежных средств по текущему счету за последние три месяца, о наличии картотеки к текущему счету (справка не представляется в случае, если индивидуальный предприниматель работает без открытия счета; при  наличии счета в учреждении Банка, по поручению Заявителя может быть запрошена выписка с текущего счета за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения за кредитом);**

– если индивидуальный предприниматель работает без открытия счета, либо при отсутствии поступления денежных средств на него, должна быть предоставлена налоговая декларация за последний отчетный период;

– выписка из данных учета налоговых органов об исчисленных и уплаченных суммах налогов, сборов (пошлин), пени (выписка предоставляется индивидуальным предпринимателем  являющимся плательщиком единого налога).**

* Для определения кредитоспособности индивидуального предпринимателя, затрат на ведение бизнеса и других показателей банк может запросить представления налоговой декларации (расчета) за последний отчетный период, учетных форм ведения учета доходов, расходов и хозяйственных операций, платежных и других документов.

Требуемые документы для оформления договора о залоге : 

  1. Жилого недвижимого имущества (квартиры, индивидуального жилого дома)
  2. Нежилого недвижимого имущества
  3. Автотранспортного средства

С целью получения кредита Заявитель может обратиться:

в службу ипотечного и льготного кредитования* в населенном пункте по месту регистрации по месту жительства (независимо от района проживания Заявителя в городах с районным делением), в отдел ипотечного и льготного кредитования Ипотечного офиса (для граждан, проживающих в г. Минске);

* В ЦБУ в которых отсутствует служба ипотечного и льготного кредитования – в службу сопровождения розничного бизнеса.