Кредит «Ипотека с нами» в рамках партнерской программы с ООО «СтройФормула»

Условия предоставления:

Кредит на финансирование недвижимости «Ипотека с нами» предоставляется физическим лицам, заключившим договор долевого строительства, приобретения (в том числе предварительный) жилого помещения, договор (соглашение) на строительство жилого помещения, путем приобретения жилищных облигаций с ООО «СтройФормула»

Обеспечение исполнения обязательств кредитополучателем:

- при предоставлении кредита в сумме не более 100 тыс. руб. – поручительство физических лиц, иные способы, предусмотренные законодательством, кроме неустойки и страхования риска невозврата кредита;

- при предоставлении кредита в сумме более 100 тыс. руб.– поручительство физических лиц и  залог приобретаемого объекта недвижимости.

Порядок погашения

Основной долг – ежемесячно, в соответствии с графиком платежей;

Проценты по кредиту – за фактическое время пользования (в соответствии с графиком платежей).

Условия погашения основного долга по кредитам:

- при строительстве жилых помещений в многоквартирных жилых домах – со следующего месяца после истечения 18 месяцев, следующих за месяцем приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта недвижимости, но не позднее чем через три года после заключения настоящего договора;

- при приобретении жилых помещений – со следующего месяца после истечения 18 месяцев, следующих за месяцем заключения кредитного договора.

Требования к заявителям

1. В качестве кредитополучателей (поручителей) могут выступать дееспособные физические лица - граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие и имеющие постоянный источник доходов в Республике Беларусь.
2. Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредиты на приобретение или строительство недвижимости предоставляются:

• исходя из размеров пенсии или при осуществлении ими  трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца;
• при предоставлении в обеспечение исполнения обязательств по кредиту поручительств физических лиц из числа членов семьи, близких родственников, не достигших общеустановленного пенсионного возраста.

Требуемые документы

– копия паспорта Кредитополучателя и поручителя (ей) (при выборе способа обеспечения по кредиту - поручительства физических лиц), с предъявлением оригинала.

– извещение компании о возможности кредитования Заявителя  в соответствии с условиями кредита  «Ипотека с нами».

– справки о доходах физического лица для получения кредита, оформления поручительства. Если Заявитель и (или) поручитель получают заработную плату или пенсию в учреждении Банка может представляться выписка со счета за три последних месяца.

– согласие Кредитополучателя и поручителей на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь. Согласие на предоставление кредитного отчета может быть оформлено Заявителем в Национальном банке Республики Беларусь. В данном случае кредитный отчет из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь представляется Заявителем в Банк самостоятельно.

– согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление Банку сведений о нем Национальным банком Республики Беларусь и на проверку Банком его персональных данных и иной представленной информации.

 «Срок действия справок - 30 календарных дней после их выдачи. Датой выдачи считается указанная на справке дата регистрации предприятия (организации), выдавшего такую справку».

При строительстве жилых помещений на условиях долевого участия:

– справка участника строительства жилого помещения.

– копия договора создания объекта долевого строительства, зарегистрированного в установленном порядке местными исполнительными и распорядительными органами, и графика платежей, который является неотъемлемой частью договора (для обозрения), с предъявлением оригинала.

При строительстве жилых помещений путем приобретения жилищных облигаций:

– Договор (соглашение) на строительство жилого помещения путем приобретения жилищных облигаций, заключенный с эмитентом жилищных облигаций.

Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют следующие документы*:

-  копии свидетельства о государственной регистрации, лицензии (при наличии), с предъявлением оригиналов;

- сведения о доходах индивидуального предпринимателя и справка о среднемесячном доходе;

- справка обслуживающего банка о движении денежных средств по текущему счету за последние три месяца, о наличии картотеки к текущему счету (справка не представляется в случае, если индивидуальный предприниматель работает без открытия счета; при  наличии счета в учреждении Банка, по поручению Заявителя может быть запрошена выписка с текущего счета за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения за кредитом);

- выписка из данных учета налоговых органов об исчисленных и уплаченных суммах налогов, сборов (пошлин), пени (выписка предоставляется индивидуальным предпринимателем  являющимся плательщиком единого налога);

- справка налогового органа о состоянии расчетов с бюджетом

*Для определения кредитоспособности индивидуального предпринимателя, затрат на ведение бизнеса и других показателей банк может запросить представления налоговой декларации (расчета) за последний отчетный период, учетных форм ведения учета доходов, расходов и хозяйственных операций, платежных и других документов.

С целью получения кредита на финансирование недвижимости Заявитель может обратиться в Ипотечный офис в городе Минске по адресу: Мясникова, 32