Услуги:

Операции по вкладам и счетам физических лиц

Обслуживание юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Прием платежей

Предоставление страховых услуг

Валютно-обменные операции

Операции с платежными карточками

Операции с ценными бумагами

Переводы

Операции с монетами

Операции с лотерейными билетами

Банковское хранение

Кредитные операции физических лиц

Операции с коммерческими чеками

Другие операции

Вернуться на страницу

Выберите интересующий Вас вклад и нажмите кнопку «Подробнее»

Рекламная игра «Время отдыхать с БЕЛКАРТ»

Рекламная игра «Время отдыхать с БЕЛКАРТ»

«Беларусбанк» предлагает новые выпуски ИНТЕРНЕТ-ОБЛИГАЦИЙ!

«Беларусбанк» предлагает новые выпуски ИНТЕРНЕТ-ОБЛИГАЦИЙ!

Кредит на рефинансирование «Удачное обновление»

Кредит на рефинансирование «Удачное обновление»

Карта рассрочки «Магнит» - притягательный набор преимуществ!

Карта рассрочки «Магнит» - притягательный набор преимуществ!

Клуб «Карт-бланш» - карта выгодных путешествий!

Клуб «Карт-бланш» - карта выгодных путешествий!

Клуб #настарт - следуй за выгодными онлайн-покупками!

Клуб #настарт - следуй за выгодными онлайн-покупками!

Клуб «Бархат» - экономьте и приумножайте!

Клуб «Бархат» - экономьте и приумножайте!

Карточка Mastercard ОАО «АСБ Беларусбанк» дарит месяц подписки от MEGOGO!

Карточка Mastercard ОАО «АСБ Беларусбанк» дарит месяц подписки от MEGOGO!

КРЕДИТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ АВТОМОБИЛЕЙ

КРЕДИТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ АВТОМОБИЛЕЙ

Комплексный банковский продукт «Свободный выбор»

Комплексный банковский продукт «Свободный выбор»

КРЕДИТ на потребительские нужды без поручителей

КРЕДИТ на потребительские нужды без поручителей

  • Преимущества VIP-обслуживания

    Преимущества VIP-обслуживания

    Конфиденциальность, индивидуальный подход и высокий уровень удобства обслуживания

  • Премиальные карты

    Премиальные карты

    Карточки с уникальными возможностями для клиентов, которые часто путешествуют, ценят комфорт и высокий уровень сервиса

  • Доверительное управление

    Доверительное управление

    Доверительное управление - повышение доходности от размещения свободных денежных средств

  • Индивидуальные банковские сейфы

    Индивидуальные банковские сейфы

    Индивидуальные депозитные сейфы для хранения документов и ценностей - это один из самых безопасных и удобных для Вас способов хранения ценностей

Праздничная акция для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Праздничная акция для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Сервис проверки контрагентов

Сервис проверки контрагентов

Новое предложение – специально для индивидуальных предпринимателей!

Новое предложение – специально для индивидуальных предпринимателей!

Принимайте платежи по карточкам с помощью мобильного устройства

Принимайте платежи по карточкам с помощью мобильного устройства

Программа поддержки субъектов малого и среднего бизнеса

Программа поддержки субъектов малого и среднего бизнеса

Комплексная поддержка бизнеса

Комплексная поддержка бизнеса

Услуги центра клиентской поддержки ОАО "АСБ Беларусбанк"

Услуги центра клиентской поддержки ОАО "АСБ Беларусбанк"

Беларусбанк разбивает мифы об аккредитивах

Беларусбанк разбивает мифы об аккредитивах

Торговое финансирование

Торговое финансирование

  • Филиальная
    сеть
  • Интернет-
    банкинг
  • М-банкинг
  • Клиент-банк
    (WEB)
  • Онлайн заявки,
    путеводитель
    по услугам
  • 147

Сегодня — метры, завтра — деньги ("Рэспубліка", 10.03.2010)

10.03.2010
 

Кто выиграет от совершенствования института льготирования жилищного строительства?

С начала нынешнего месяца льготники, которые строят либо реконструируют жилье, могут рассчитывать на кредитование в полном объеме. Согласно Указу главы государства № 120, размер кредитов, выдаваемых по ставке 3-5 % годовых, увеличен с 90 % до 100 %. Несмотря на то, что еще недавно независимые эксперты называли льготные жилищные кредиты «атавизмом социально ориентированной белорусской экономики» и пророчили подобной схеме финансирования строительства крах в условиях кризиса, сворачивания программы не произошло. Более того, по прогнозам, число вновь выдаваемых льготных жилищных кредитов в 2010 году может даже возрасти количественно...

Еще совсем недавно отдельные очередники, едва дождавшиеся счастливой возможности начать строительство новой квартиры или дома, нередко оказывались в неприятной ситуации: очередь подошла, а денег на покрытие части стоимости жилья нет. А отсутствие стартового взноса означало пропуск очереди. Как рассказали в одном из райисполкомов Минска, несмотря на кажущуюся выгодность сделки, деньги находились далеко не у всех, ведь рынок жилья рос и цены на квадратные метры вместе с ним. В среднем процент отказов от очереди составлял около 15 %. Теперь ситуация изменилась: помимо того, что стоимость квадратного метра жилья неуклонно снижается, граждане, имеющие право на получение льготного жилищного кредита, вправе рассчитывать на то, что деньги на строительство им будут выделены в полной мере. Исключение сделали лишь для многодетных семей: они будут получать кредиты на сумму, составляющую 95 % стоимости жилья, и одноразовую субсидию в 5 %.

В Нацбанке поясняют: общая задолженность населения по всем жилищным кредитам на 1 января нынешнего года составила Br 10,26 трлн. при этом за последний год она увеличилась в 1,55 раза. К сожалению, особенности учета не позволяют выделить из этой суммы кредиты, выданные на общих основаниях, и льготные, но никто не сомневается: львиная доля заемных средств сегодня приходится именно на последние. «Только в 2009 году населению Беларуси за счет собственных средств банков было выдано Br 4 554,9 млрд. льготных кредитов на строительство и приобретение жилья», - констатирует главный специалист управления информации Нацбанка Михаил Журавович.

Ожидается, что в 2010 году число выдаваемых в стране льготных кредитов должно увеличиться. В начале нынешнего года глава Нацбанка Петр Прокопович заявил, что с привлечением льготных кредитов для нуждающихся в улучшении жилищных условий будет возводиться 80 % всего жилья против 46,3 % в 2005 году. Специалисты подсчитали: в 2009 году удельный вес «очередных» квартир в городах превысил запланированный на 5 % и составил почти 83 %.

На вопрос, кто же выиграл от введения в стране 100 %-го кредитования жилищного строительства, у специалистов слишком много вариантов ответа. Хотя главный счастливчик очевиден: это строительная отрасль. Еще недавно недостаточный спрос на отделочные материалы отечественного производства был головной болью белорусских производителей. Теперь обои, плитка и ламинат, которые не удавалось сбыть на внешних или на внутреннем рынках, будут продаваться оптовыми партиями застройщикам. В итоге и руки строителей делом заняты, и склады предприятий, занимающихся выпуском стройматериалов, освобождаются. Но, как говорит председатель Белорусского союза строителей Иван Кеник, в этом вопросе есть и еще одна выигравшая сторона: конечные потребители. «Несмотря на то, что строительными нормативами установлено, что дом после его сдачи в эксплуатацию должен быть полностью заселен в течение месяца, нередко получалось так, что построенные квартиры пустовали месяцами и даже годами. Ведь на приобретение квартиры у покупателя уходили все деньги, а на отделку приходилось вновь копить. Жить же в доме с голыми стенами вряд ли кому охота», - говорит специалист.

В Союзе строителей утверждают: законодательные нововведения приведут и к другим положительным изменениям в национальной экономике. В частности, новое законодательство опосредованно ударит по «серому» рынку строительных услуг. Не секрет, что зачастую отделочными работами в новостройках занимались отнюдь не специализированные компании, а «левые» специалисты, которые брали за свои услуги втридорога. Теперь нужды обращаться к ним нет - застройщики с 1 июля 2010 года обязаны своими силами качественно и аккуратно сделать ремонт в сдаваемой квартире. Как оценивает Иван Кеник, на каждой новой квартире новосел сможет сэкономить порядка $ 1-1,5 тыс., которые ранее уходили в карман нелегальным отделочникам.

Что же касается главного инструмента льготного кредитования - банковской системы, то здесь серьезных перемен после подписания указа № 120 не видят. В ОАО «АСБ Беларусбанк» не прогнозируют увеличения количества граждан, рассчитывающих на получение стопроцентного льготного кредита на строительство жилья. Как пояснила первый зампредседателя правления банка Валентина Лукьяненко, льготные кредиты на строительство или приобретение жилых помещений предоставляются по спискам, составленным с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для этого утвержденные списки представляются в ОАО «АСБ Беларусбанк» по полностью сформированным организациям застройщиков не позднее чем за месяц до начала кредитования. «Указ в первую очередь направлен на уменьшение нагрузки на семейный бюджет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Что же касается резервов Беларусбанка, то их достаточно, чтобы обеспечить граждан льготными кредитами», - пояснила Валентина Лукьяненко.

Кстати, у Указа № 120 есть и проблемная сторона. В частности, он не отменил норму, что при условии, если площадь квартиры больше установленного норматива, остальные метры белорусы будут вынуждены оплачивать из своего кармана. Специалисты приводят пример: если семья из трех человек строит квартиру площадью 72 кв. м, то льготный кредит будет выдан только на 60 кв. м из расчета 20 кв. м на человека. Остальные 12 кв. м семье необходимо будет оплачивать за счет собственных средств.

Александр БЕНЬКО,  «Рэспубліка»

Если Вы заметили неточность, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
/ / / Сегодня — метры, завтра — деньги ("Рэспубліка", 10.03.2010)