Услуги:

Операции по вкладам и счетам физических лиц

Обслуживание юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Прием платежей

Предоставление страховых услуг

Валютно-обменные операции

Операции с платежными карточками

Операции с ценными бумагами

Переводы

Операции с монетами

Операции с лотерейными билетами

Банковское хранение

Кредитные операции физических лиц

Операции с коммерческими чеками

Другие операции

Вернуться на страницу

Выберите интересующий Вас вклад и нажмите кнопку «Подробнее»

«Беларусбанк» предлагает новые выпуски ИНТЕРНЕТ-ОБЛИГАЦИЙ!

«Беларусбанк» предлагает новые выпуски ИНТЕРНЕТ-ОБЛИГАЦИЙ!

Кредит на рефинансирование «Удачное обновление»

Кредит на рефинансирование «Удачное обновление»

Карта рассрочки «Магнит» - притягательный набор преимуществ!

Карта рассрочки «Магнит» - притягательный набор преимуществ!

Клуб «Карт-бланш» - карта выгодных путешествий!

Клуб «Карт-бланш» - карта выгодных путешествий!

Клуб #настарт - следуй за выгодными онлайн-покупками!

Клуб #настарт - следуй за выгодными онлайн-покупками!

Клуб «Бархат» - экономьте и приумножайте!

Клуб «Бархат» - экономьте и приумножайте!

КРЕДИТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ АВТОМОБИЛЕЙ

КРЕДИТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ АВТОМОБИЛЕЙ

Комплексный банковский продукт «Свободный выбор»

Комплексный банковский продукт «Свободный выбор»

КРЕДИТ на потребительские нужды без поручителей

КРЕДИТ на потребительские нужды без поручителей

  • Преимущества VIP-обслуживания

    Преимущества VIP-обслуживания

    Конфиденциальность, индивидуальный подход и высокий уровень удобства обслуживания

  • Премиальные карты

    Премиальные карты

    Карточки с уникальными возможностями для клиентов, которые часто путешествуют, ценят комфорт и высокий уровень сервиса

  • Доверительное управление

    Доверительное управление

    Доверительное управление - повышение доходности от размещения свободных денежных средств

  • Индивидуальные банковские сейфы

    Индивидуальные банковские сейфы

    Индивидуальные депозитные сейфы для хранения документов и ценностей - это один из самых безопасных и удобных для Вас способов хранения ценностей

Праздничная акция для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Праздничная акция для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Сервис проверки контрагентов

Сервис проверки контрагентов

Новое предложение – специально для индивидуальных предпринимателей!

Новое предложение – специально для индивидуальных предпринимателей!

Принимайте платежи по карточкам с помощью мобильного устройства

Принимайте платежи по карточкам с помощью мобильного устройства

Программа поддержки субъектов малого и среднего бизнеса

Программа поддержки субъектов малого и среднего бизнеса

Комплексная поддержка бизнеса

Комплексная поддержка бизнеса

Услуги центра клиентской поддержки ОАО "АСБ Беларусбанк"

Услуги центра клиентской поддержки ОАО "АСБ Беларусбанк"

Беларусбанк разбивает мифы об аккредитивах

Беларусбанк разбивает мифы об аккредитивах

Торговое финансирование

Торговое финансирование

  • Филиальная
    сеть
  • Интернет-
    банкинг
  • М-банкинг
  • Клиент-банк
    (WEB)
  • Онлайн заявки,
    путеводитель
    по услугам
  • 147

Сберегательный ларец ("Ключевой вопрос", 02.02.2010)

02.02.2010

LukyanenkoУже 3,5 года в нашей стране наряду с льготным кредитованием действует еще один продукт, позволяющий решить жилищные проблемы на привлекательных условиях. Система стройсбережений, разработанная и внедренная ОАО «АСБ Беларусбанком», сегодня успешно функционирует. На 1 января 2010 года действует 2,4 тысячи счетов по «Жилищно-накопительному вкладу» с остатком почти 33 млрд рублей. Уже 1.200 участников воспользовались этим финансовым инструментом при решении своих жилищных вопросов. О состоянии и перспективах развития системы стройсбережений рассказывает первый заместитель председателя правления ОАО «АСБ Беларусбанк» Валентина ЛУКЬЯНЕНКО.

 

- В чем заключаются национальные особенности системы строительных сбережений?

- Система строительных сбережений - новый финансовый инструмент, предложенный «Беларусбанком» для населения с 1 июля 2006 года. Он помогает гражданам накопить необходимую сумму денежных средств (не менее 25% от суммы планируемых инвестиций на строительство или приобретение жилья). После этого банк предоставляет кредит в размере до 75% от суммы планируемых инвестиций на более льготных, по сравнению с действующими, условиями кредитования. Таким образом, данная система состоит из двух этапов - накопления и кредитования.

 

- Каков спрос на данную услугу? Почему ваш банк стал использовать эту схему?

- При принятии решения о разработке системы строительных сбережений мы исходили из того, чтобы предложить гражданам наряду с льготным кредитованием еще один продукт, позволяющий решить жилищные проблемы на более привлекательных условиях. Кроме того, при разработке системы строительных сбережений учитывался опыт зарубежных стран, где такой продукт успешно внедрен и применяется в практике работы.

Результаты трехлетней работы системы стройсбережений «Беларусбанка» подтвердили востребованность данного банковского продукта. В системе строительных сбережений приняли участие около 9 тысяч человек. С учетом завершения сберегательного этапа и получения кредитов по состоянию на 1 января 2010 года действует 2,4 тысячи счетов по «Жилищно-накопительному вкладу» с остатком почти 33 млрд рублей.

С февраля 2008 года банк приступил к выдаче кредитов участникам системы. За это время (на 01.01.2010) 1.200 участников системы получили кредиты на сумму более 71 млрд рублей. Наибольшее количество кредитных договоров с участниками системы строительных сбережений заключено в городе Минске и в Минской области (27 и 16% соответственно).

 

ВРЕЗКА

Валентина ЛУКЬЯНЕНКО: «Статистика свидетельствует, что участники системы стройсбережений покупают жилье чаще, чем строят. Так, 75% кредитных договоров заключено на выдачу кредитов для приобретения жилых помещений и только 25% кредитных договоров - на строительство».

 

- В чем, на ваш взгляд, заключаются основные преимущества системы стройсбережений, в отличие от традиционных кредитов на жилье и ипотеки?

- Условия кредитования в рамках системы строительных сбережений наиболее привлекательны и имеют ряд преимуществ по сравнению с действующими условиями кредитования на общих основаниях. Так, кредитоспособным клиентам банк гарантирует выдачу кредита, срок пользования кредитом и порядок уплаты процентов аналогичны условиям, установленным по льготному кредитованию жилищного строительства, то есть погашение кредита и процентов производится равномерными взносами в период погашения кредита. Кроме того, процентная ставка за пользование кредитом одинакова для всех участников системы, независимо от нуждаемости в улучшении жилищных условий и установлена на уровне ставки рефинансирования НБ РБ + 1 процентный пункт, что на 2-10 пунктов ниже, чем ставка по кредитам на общих основаниях. Участник системы, накопив средства, при желании может передать свое право на получение кредита другому лицу (в том числе и близкому родственнику). Например, родители могут накапливать средства для детей (внуков, племянников и др.), а дети могут получить кредит на предложенных системой выгодных условиях. При этом уступка права требования может быть совершена только физическому лицу, не достигшему пенсионного возраста, либо физическому лицу, получающему пенсию и продолжающему осуществлять трудовую деятельность. Участник системы может строить или приобретать жилье в любом регионе Беларуси, независимо от места проживания, в связи с удорожанием стоимости жилья, по желанию участника, банк может пересчитать размер кредита в сторону увеличения с применением индекса цен в строительстве.

 

- Есть ли ограничения по суммам взносов?

- Как было уже отмечено, система строительных сбережений состоит из двух этапов - накопления и кредитования. Банк предлагает три варианта накопления: 3 года, 5 и 7 лет. Участник системы самостоятельно выбирает план накопления с учетом своих финансовых возможностей, а банковские работники дают рекомендации, как построить график накопления, при этом предварительно определяется дата наступления права на получение кредита. В случае, когда участник системы накапливает сбережения равными взносами, право на получение кредита наступает по истечении всего срока выбранного варианта накопления. Когда же вся сумма собственных денежных средств вносится участником в день заключения договора, право на получение кредита наступает по истечении 19 месяцев.

Таким образом, участники системы выбирают наиболее оптимальный для себя график накопления (сумму и срок), исходя из своих финансовых возможностей, имеют возможность накопить средства и получить кредит на недостающую сумму для строительства (приобретения) жилья. Кроме того, чем раньше внесены деньги в систему, тем раньше участник системы получает право получить кредит. Отмечу, что накапливаются и хранятся денежные средства на жилищно-накопительном вкладе в белорусских рублях, кредит также предоставляется в белорусских рублях. На накопительном этапе банк начисляет по жилищно-накопительному вкладу доход в размере ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь.

 

- Под какой процент впоследствии выдается кредит?

- При накоплении всей заявленной суммы на «Жилищно-накопительном вкладе» наступает этап кредитования. Размер кредита не должен превышать 75% стоимости строительства или приобретения жилого помещения. Срок пользования кредитом установлен не более 20 лет. Процентная ставка за пользование кредитом - ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь плюс один процентный пункт (в настоящее время 14,5% годовых). При этом порядок уплаты процентов, как уже отмечалось, установлен путем внесения равномерных взносов в течение всего срока пользования кредитом, что позволяет гражданам планировать расходы семейного бюджета на длительный период времени.

 

- На какие цели может быть выдан кредит? Есть ли ограничения по покупке жилья на вторичном и первичном рынках? Можно ли строить жилье?

- Кредиты в рамках системы строительных сбережений предоставляются на строительство или приобретение квартир, комнат, жилых домов с хозяйственными постройками и с земельными участками, на которых они находятся в Республике Беларусь. Кредиты на приобретение жилого помещения предоставляются на основании договора купли-продажи, который может быть заключен участником системы как с физическим, так и с юридическим лицом. При этом жилое помещение может приобретаться как на первичном рынке, так и на вторичном.

Следует отметить, что в рамках системы строительных сбережений не предоставляются кредиты на приобретение жилых помещений у родственников (супруг(а), детей, родителей, родных братьев, сестер).

 

- Есть ли какие-то особенные условия для молодых семей или одиноких граждан?

- Условия предоставления кредитов в рамках системы строительных сбережений одинаковы для всех участников системы, независимо от состава семьи и нуждаемости в улучшении жилищных условий.

 

- Какое участие принимает ваш банк в создании правового документа, регулирующего систему стройсбережений?

- Подготовку проекта Закона Республики Беларусь «О системе жилищных строительных сбережений» осуществляет Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь. В работе над проектом данного закона принимает непосредственное участие ОАО «АСБ Беларусбанк». В настоящее время работа по подготовке законопроекта продолжается.

В ноябре 2009 года в Палате представителей Национального собрания Республики Беларусь состоялись парламентские слушания на тему «Состояние и перспективы развития законодательства в сфере жилищного кредитования населения», в которых приняли участие сотрудники ОАО «АСБ «Беларусбанк». С докладом по теме: «Система строительных сбережений в ОАО «АСБ Беларусбанк» выступил директор департамента кредитования населения ОАО «АСБ Беларусбанк».

 

- Каковы планы вашего банка по жилищному кредитованию на 2010 год?

- Постановлением Совета Министров Республики Беларусь и Национального банка Республики Беларусь от 31 декабря 2009 года № 1749/19 «О мерах по выполнению заданий на 2010 год по строительству жилых домов» на финансирование жилищного строительства предусмотрено ОАО «АСБ Беларусбанк» обеспечить направление кредитных ресурсов по Указам Президента республики Беларусь от 14.04.200 № 185 и от 03.04.2008 № 195 в размере более 5,5 трлн рублей.

Кроме того, объем кредитных ресурсов для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений на условиях, определенных банками, определен в размере 250 млрд рублей.

 

Если Вы заметили неточность, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
/ / / Сберегательный ларец ("Ключевой вопрос", 02.02.2010)