Услуги:

Операции по вкладам и счетам физических лиц

Обслуживание юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Прием платежей

Предоставление страховых услуг

Валютно-обменные операции

Операции с платежными карточками

Операции с ценными бумагами

Переводы

Операции с монетами

Операции с лотерейными билетами

Банковское хранение

Кредитные операции физических лиц

Операции с коммерческими чеками

Другие операции

Вярнуцца на старонку

Выберите интересующий Вас вклад и нажмите кнопку «Подробнее»

Рэкламная гульня «Час адпачываць з БЕЛКАРТ!»

Рэкламная гульня «Час адпачываць з БЕЛКАРТ!»

«Беларусбанк» прапануе новыя выпускі ІНТЭРНЭТ-АБЛІГАЦЫЙ!

«Беларусбанк» прапануе новыя выпускі ІНТЭРНЭТ-АБЛІГАЦЫЙ!

Крэдыт на рэфінансаванне «Удалае абнаўленне»

Крэдыт на рэфінансаванне «Удалае абнаўленне»

Карта растэрміноўкі «Магніт»

Карта растэрміноўкі «Магніт»

Клуб «Карт-бланш»

Клуб «Карт-бланш»

Клуб #настарт

Клуб #настарт

Клуб «Аксаміт»

Клуб «Аксаміт»

КАРТКА MASTERCARD ААТ «ААБ БЕЛАРУСБАНК» ДОРЫЦЬ МЕСЯЦ ПАДПІСКІ АД MEGOGO!

КАРТКА MASTERCARD ААТ «ААБ БЕЛАРУСБАНК» ДОРЫЦЬ МЕСЯЦ ПАДПІСКІ АД MEGOGO!

КРЭДЫТЫ НА НАБЫЦЦЁ АЎТАМАБІЛЯЎ

КРЭДЫТЫ НА НАБЫЦЦЁ АЎТАМАБІЛЯЎ

Комплексны банкаўскі прадукт «Свабодны выбар»

Комплексны банкаўскі прадукт «Свабодны выбар»

КРЭДЫТ на спажывецкія патрэбы без паручыцеляў

КРЭДЫТ на спажывецкія патрэбы без паручыцеляў

  • Перавагі VIP-абслугоўвання

    Перавагі VIP-абслугоўвання

    Канфідэнцыяльнасць, індывідуальны падыход і высокі ўзровень зручнасці абслугоўвання

  • Прэміяльныя карты

    Прэміяльныя карты

    Карткі з унікальнымі магчымасцямі для кліентаў, якія часта падарожнічаюць, цэняць камфорт і высокі ўзровень сэрвісу

  • Давернае кіраванне

    Давернае кіраванне

    Давернае кіраванне – спалучэнне высокай даходнасці ад інвесціравання сродкаў на рынку каштоўных папер

  • Індывідуальныя банкаўскія сейфы

    Індывідуальныя банкаўскія сейфы

    Індывідуальныя дэпазітныя сейфы для захоўвання дакументаў і каштоўнасцей – гэта адзін з самых бяспечных і зручных для Вас спосабаў захоўвання каштоўнасцей

Cвяточная акцыя для юрыдычных асоб і індывідуальных прадпрымальнікаў

Cвяточная акцыя для юрыдычных асоб і індывідуальных прадпрымальнікаў

Сэрвіс праверкі контрагентаў

Сэрвіс праверкі контрагентаў

Новая прапанова – спецыяльна для індывідуальных прадпрымальнікаў!

Новая прапанова – спецыяльна для індывідуальных прадпрымальнікаў!

Прымайце плацяжы па картках з дапамогай мабільнай прылады

Прымайце плацяжы па картках з дапамогай мабільнай прылады

Праграма падтрымкі суб'ектаў малога і сярэдняга бізнесу

Праграма падтрымкі суб'ектаў малога і сярэдняга бізнесу

Комплексная падтрымка бізнесу

Комплексная падтрымка бізнесу

Паслугі цэнтра кліенцкай падтрымкі ААТ "ААБ Беларусбанк"

Паслугі цэнтра кліенцкай падтрымкі ААТ "ААБ Беларусбанк"

Беларусбанк разбівае міфы пра акрэдытывы

Беларусбанк разбівае міфы пра акрэдытывы

Гандлёвае фінансаванне

Гандлёвае фінансаванне

  • Філіяльная
    сетка
  • Інтэрнэт-
    банкінг
  • М-банкінг
  • Кліент-банк
    (WEB)
  • Анлайн заяўкi,
    даведнік
    па паслугах
  • 147

Сегодня — метры, завтра — деньги ("Рэспубліка", 10.03.2010)

10.03.2010
 

Кто выиграет от совершенствования института льготирования жилищного строительства?

С начала нынешнего месяца льготники, которые строят либо реконструируют жилье, могут рассчитывать на кредитование в полном объеме. Согласно Указу главы государства № 120, размер кредитов, выдаваемых по ставке 3-5 % годовых, увеличен с 90 % до 100 %. Несмотря на то, что еще недавно независимые эксперты называли льготные жилищные кредиты «атавизмом социально ориентированной белорусской экономики» и пророчили подобной схеме финансирования строительства крах в условиях кризиса, сворачивания программы не произошло. Более того, по прогнозам, число вновь выдаваемых льготных жилищных кредитов в 2010 году может даже возрасти количественно...

Еще совсем недавно отдельные очередники, едва дождавшиеся счастливой возможности начать строительство новой квартиры или дома, нередко оказывались в неприятной ситуации: очередь подошла, а денег на покрытие части стоимости жилья нет. А отсутствие стартового взноса означало пропуск очереди. Как рассказали в одном из райисполкомов Минска, несмотря на кажущуюся выгодность сделки, деньги находились далеко не у всех, ведь рынок жилья рос и цены на квадратные метры вместе с ним. В среднем процент отказов от очереди составлял около 15 %. Теперь ситуация изменилась: помимо того, что стоимость квадратного метра жилья неуклонно снижается, граждане, имеющие право на получение льготного жилищного кредита, вправе рассчитывать на то, что деньги на строительство им будут выделены в полной мере. Исключение сделали лишь для многодетных семей: они будут получать кредиты на сумму, составляющую 95 % стоимости жилья, и одноразовую субсидию в 5 %.

В Нацбанке поясняют: общая задолженность населения по всем жилищным кредитам на 1 января нынешнего года составила Br 10,26 трлн. при этом за последний год она увеличилась в 1,55 раза. К сожалению, особенности учета не позволяют выделить из этой суммы кредиты, выданные на общих основаниях, и льготные, но никто не сомневается: львиная доля заемных средств сегодня приходится именно на последние. «Только в 2009 году населению Беларуси за счет собственных средств банков было выдано Br 4 554,9 млрд. льготных кредитов на строительство и приобретение жилья», - констатирует главный специалист управления информации Нацбанка Михаил Журавович.

Ожидается, что в 2010 году число выдаваемых в стране льготных кредитов должно увеличиться. В начале нынешнего года глава Нацбанка Петр Прокопович заявил, что с привлечением льготных кредитов для нуждающихся в улучшении жилищных условий будет возводиться 80 % всего жилья против 46,3 % в 2005 году. Специалисты подсчитали: в 2009 году удельный вес «очередных» квартир в городах превысил запланированный на 5 % и составил почти 83 %.

На вопрос, кто же выиграл от введения в стране 100 %-го кредитования жилищного строительства, у специалистов слишком много вариантов ответа. Хотя главный счастливчик очевиден: это строительная отрасль. Еще недавно недостаточный спрос на отделочные материалы отечественного производства был головной болью белорусских производителей. Теперь обои, плитка и ламинат, которые не удавалось сбыть на внешних или на внутреннем рынках, будут продаваться оптовыми партиями застройщикам. В итоге и руки строителей делом заняты, и склады предприятий, занимающихся выпуском стройматериалов, освобождаются. Но, как говорит председатель Белорусского союза строителей Иван Кеник, в этом вопросе есть и еще одна выигравшая сторона: конечные потребители. «Несмотря на то, что строительными нормативами установлено, что дом после его сдачи в эксплуатацию должен быть полностью заселен в течение месяца, нередко получалось так, что построенные квартиры пустовали месяцами и даже годами. Ведь на приобретение квартиры у покупателя уходили все деньги, а на отделку приходилось вновь копить. Жить же в доме с голыми стенами вряд ли кому охота», - говорит специалист.

В Союзе строителей утверждают: законодательные нововведения приведут и к другим положительным изменениям в национальной экономике. В частности, новое законодательство опосредованно ударит по «серому» рынку строительных услуг. Не секрет, что зачастую отделочными работами в новостройках занимались отнюдь не специализированные компании, а «левые» специалисты, которые брали за свои услуги втридорога. Теперь нужды обращаться к ним нет - застройщики с 1 июля 2010 года обязаны своими силами качественно и аккуратно сделать ремонт в сдаваемой квартире. Как оценивает Иван Кеник, на каждой новой квартире новосел сможет сэкономить порядка $ 1-1,5 тыс., которые ранее уходили в карман нелегальным отделочникам.

Что же касается главного инструмента льготного кредитования - банковской системы, то здесь серьезных перемен после подписания указа № 120 не видят. В ОАО «АСБ Беларусбанк» не прогнозируют увеличения количества граждан, рассчитывающих на получение стопроцентного льготного кредита на строительство жилья. Как пояснила первый зампредседателя правления банка Валентина Лукьяненко, льготные кредиты на строительство или приобретение жилых помещений предоставляются по спискам, составленным с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для этого утвержденные списки представляются в ОАО «АСБ Беларусбанк» по полностью сформированным организациям застройщиков не позднее чем за месяц до начала кредитования. «Указ в первую очередь направлен на уменьшение нагрузки на семейный бюджет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Что же касается резервов Беларусбанка, то их достаточно, чтобы обеспечить граждан льготными кредитами», - пояснила Валентина Лукьяненко.

Кстати, у Указа № 120 есть и проблемная сторона. В частности, он не отменил норму, что при условии, если площадь квартиры больше установленного норматива, остальные метры белорусы будут вынуждены оплачивать из своего кармана. Специалисты приводят пример: если семья из трех человек строит квартиру площадью 72 кв. м, то льготный кредит будет выдан только на 60 кв. м из расчета 20 кв. м на человека. Остальные 12 кв. м семье необходимо будет оплачивать за счет собственных средств.

Александр БЕНЬКО,  «Рэспубліка»

Калі Вы заўважылі недакладнасць, калі ласка, выдзеліце яе і націсніце Ctrl+Enter
/ / / Сегодня — метры, завтра — деньги ("Рэспубліка", 10.03.2010)