СМІ пра банк
19.09.2007

Отвечают специалисты Беларусбанка ("Вся недвижимость", 09.09.2007)

- Хочу взять кредит на строительство жилья размером. 40 000 000 белорусских рублей под 15% годовых. Поясните, пожалуйста, схему начисления процентов всего срока выплаты кредита. Р. Т.

- Начисление процентов за пользование кредитом производится в соответствии с Постановлением Совета Директоров Национального банка Республики Беларусь "Об утверждении правил начисления процентов в банках Республики Беларусь" от 29. 12. 2000 года № 31. 3г.

Кредитополучателям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, кредит предоставляется на срок до 15 лет под 15% годовых, и банком предоставляется льгота уплате процентов - проценты уплачиваются путем внесения равномерных взносов в период погашения кредита.

Для расчета ежемесячной суммы процентов, уплачиваемых путем внесения равномерных взносов в период погашения кредита, применяется следующая формула:

П = С: 12 х ПС х (ПП + 1): 2: 100%: ПМ, где:

П - ежемесячный платеж по процентам за пользование

кредитом,

С - сумма кредита,

ПС - процентная ставка по кредитному договору,

ПП - количество месяцев пользования кредитом,

ПМ - количество платежных месяцев.

Полученную за весь период пользования кредитом сумму процентов необходимо разделить на количество платежных месяцев. Например, срок пользования кредитом на покупку жилья - до 15 лет. Сумму начисленных процентов необходимо разделить на 177 (177 = 15 лет х 12 месяцев минус 3 месяца).

При последнем платеже по кредиту производится обязательный перерасчет процентов за пользование кредитом исходя из фактического времени пользования кредитом.

Подробная информация об условиях предоставления кредитов размещена на корпоративном веб-сайте АСБ "Беларусбанк" в разделе Розничный бизнес - Кредитные операции . В разделе "калькулятор кредитов"  Вы самостоятельно можете рассчитать максимально возможный размер кредита, а также размер ежемесячных платежей за пользование кредитом.

 На вопросы отвечал директор департамента кредитования населения АСБ "Беларусбанк"

 Владимир Романчук