Максимальный размер льготного кредита на строительство (реконструкцию) и приобретение жилого помещения определяется по:
- нормируемым размерам общей площади жилого помещения;
- стоимости 1 кв. метра общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, но не превышающей предельный норматив стоимости 1 кв. метра обшей площади жилого помещения, определяемый Советом Министров Республики Беларусь.
Размер льготного кредита не должен превышать 90 процентов (для многодетных семей - 100 процентов) стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения.
Льготные кредиты на приобретение жилых помещений предоставляются гражданам в размере, не превышающем 90 процентов (для многодетных семей - 100 процентов) максимального размера кредита, выделяемого на строительство (реконструкцию) жилья, и величины оценочной стоимости приобретаемого жилого помещения, определяемой в соответствии с законодательством об оценочной деятельности (за исключением жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи, в том числе строительство которых осуществлялось по государственному заказу).
В списки на получение льготных кредитов на приобретение жилых помещений включаются граждане, в случае, если в населенном пункте по месту приобретения жилья не осуществляется строительство жилых домов путем долевого участия, либо организациями застройщиков, созданными как по инициативе соответствующих государственных органов, так и по инициативе местных исполнительных и распорядительных органов с участием этих государственных органов.
Норматив общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения
| № п/п | Категории | Норматив на 1 человека |
|---|---|---|
| Нормативы общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются: | ||
| 1 | в г. Минске | 15 кв. метров |
| 2 | для многодетных семей и граждан, проживающих в населенных пунктах кроме г.Минска | 20 кв. метров |
| 3 | при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры, одноквартирного жилого дома | 30 кв.метров |
| Для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах | ||
| 4 | строящих (реконструирующих) в них одноквартирные или блокированные жилые дома | 30 кв.метров |
| 5 | при строительстве для одного человека одноквартирного жилого дома или однокомнатной квартиры в блокированном жилом доме | 44 кв. метра |
| 6 | На дополнительную площадь имеют право Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы, а также граждане, обладающие в соответствии с законодательством правом на дополнительную площадь жилого помещения по состоянию здоровья | + 15 кв. метров |
В списках на получение льготных кредитов указываются нормируемые размеры общей площади жилого помещения, которые устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности кредитополучателя и членов его семьи (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежащие кредитополучателю и членам его семьи доли в праве общей собственности на жилые помещения), а также общей площади жилых помещений, находившихся в собственности и отчужденных кредитополучателем и (или) членами его семьи в течение 3 лет до заключения кредитного договора (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежавшие и отчужденные кредитополучателем и (или) членами его семьи в течение 3 лет до заключения кредитного договора доли в праве общей собственности на жилые помещения). При этом, учитываются жилые помещения находящиеся в собственности кредитополучателя и (или) членов его семьи, расположенные во всех населенных пунктах Республики Беларусь
Да 
Нет